ステージファースト千葉駅南
千葉県千葉市中央区新田町12-19 | 築1年 | 39戸
賃料の推移
10万9万8万7万
20252026
各物件
中央値ライン
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町12-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-01（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 21.21m² ～ 22.73m² |
| 分譲会社 | PRESTIGE |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | 快適空間 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
中学校
千葉市中央区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージファースト千葉駅南 | 2025 | 39戸 | - | - |
| プレシスヴィアラ千葉登戸 | 2023 | 56戸 | 87.2万 | 3,780万 |
| ライオンズマンション千葉駅南 | 1995 | 32戸 | 56.2万 | 3,380万 |
| オーベル千葉ステイト | 2002 | 68戸 | 66.7万 | 5,280万 |
| ダイアパレス千葉新田第１ | 1981 | 20戸 | 35.8万 | 2,180万 |
| エクセレントシティ千葉ザフロント | 2025 | 31戸 | - | - |
| サンクレイドル千葉2 | 2026 | 43戸 | - | - |
| シティファイブ | 1983 | 44戸 | 42.4万 | 2,299万 |
| シティファイブB棟 | 1983 | 44戸 | 42.4万 | 2,299万 |
| 千葉登戸シティタワー | 2002 | 33戸 | 62.1万 | 5,000万 |
| 三和ダイアパレス千葉新田 | 1981 | 23戸 | 21.2万 | 1,280万 |
千葉市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,569円 | 2,938 |
| 1DK/1LDK | 7.6万円 | 2,278円 | 1,467 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,436円 | 419 |
| 2LDK | 10.1万円 | 1,752円 | 528 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,825円 | 350 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の56%）で、平均月額88,672円。1Kなら月額88,672円が相場です。
ワンルーム
89,000〜93,000円
91,522円
1K
81,500〜94,000円
88,672円
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,052円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,196円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,052円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 88,000円 | 4,052円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 3,916円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 90,000円 | 4,047円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 89,000円 | 4,098円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,959円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 92,000円 | 4,137円/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜11階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 93,000円 | 4,182円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 91,000円 | 4,004円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,752円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,586円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,717円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 90,000円 | 3,959円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。