サンセイハイム千葉
千葉県千葉市中央区新田町6-2 | 築48年 | 19戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201720212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.3万/㎡から2025年は21.7万/㎡へ、9年間で25.4%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の78%・7件）で、平均680万円です。1LDKが最も高く平均725万円、1DKは平均680万円です。
1DK
680万
7件
1LDK
725万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 7件 | 680万 | 571万 | 813万 |
| 1LDK | 2件 | 725万 | 690万 | 760万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
17.5万/㎡
4-7階
7件
16.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新田町6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年9月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 26.54m² ～ 49.14m² |
| 分譲会社 | タクミ |
| 施工会社 | 豊和建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
千葉駅
JR中央・総武線 / JR総武本線 / JR外房線 / JR内房線 / JR成田エクスプレス / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市立新宿小学校
中学校
千葉市立新宿中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンセイハイム千葉 | 1978 | 19戸 | 21.6万 | 760万 |
| グレース２２ | 1982 | 24戸 | 41.3万 | 2,680万 |
| クレアホームズ千葉センタープレイス | 2015 | 71戸 | 71.5万 | 4,980万 |
| ファーストステージ | 1998 | 25戸 | 37.0万 | 2,600万 |
| ダイアパレス千葉新田第１ | 1981 | 20戸 | 35.8万 | 2,180万 |
| エクセレントシティ千葉グランクラス | 2017 | 152戸 | 88.6万 | 5,780万 |
| パークプラザ千葉新宿 | 1982 | 19戸 | 21.5万 | 1,140万 |
| ラポール千葉新町 | 1981 | 26戸 | 26.6万 | 850万 |
| スカイコート千葉 | 1988 | 26戸 | 35.9万 | 500万 |
| ステージファースト千葉駅南 | 2025 | 39戸 | - | - |
| ブランズ千葉中央パークフロント | 2008 | 82戸 | 42.3万 | 2,888万 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | 16.9万 | 21.6万 |
| 1DK | 14.9万 | 15.7万 | 18.1万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 1LDK | 35㎡〜 | 760万 | 21.65万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 1LDK | 30㎡〜 | 580万 | 16.95万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1DK | 25㎡〜 | 480万 | 18.09万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 498万 | 14.92万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 510万 | 15.28万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 555万 | 16.62万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 598万 | 17.91万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 1DK | 30㎡〜 | 460万 | 13.78万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 1R | 25㎡〜 | 540万 | 19.63万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 1DK | 25㎡〜 | 410万 | 14.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 48,000円 | 1,188円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。