グリーンコーポ蘇我駅前
千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 | 築29年 | 41戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2009201020172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の22.1万/㎡から2018年は32.9万/㎡へ、9年間で49.0%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,737万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,737万 | 2,176万 | 3,311万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区今井2丁目5-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 63.76m² ～ 72.38m² |
| 分譲会社 | ニチモ |
| 施工会社 | 東洋建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
蘇我駅
JR外房線 / JR内房線 / JR京葉線
学区情報
小学校
蘇我小学校
中学校
蘇我中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ蘇我駅前 | 1997 | 41戸 | 32.9万 | 2,100万 |
| ＭＧエクセリア千葉南 | 1985 | 15戸 | 13.5万 | 650万 |
| 南町コーポビアネーズ | 1976 | 55戸 | 17.3万 | 400万 |
| 三幸第２マンション | 1984 | 53戸 | 24.8万 | 470万 |
| ＭＳマンション蘇我 | 1982 | 26戸 | 13.5万 | 680万 |
| セレナハイム蘇我 | 1998 | 36戸 | 34.7万 | 2,080万 |
| 蘇我第２マンション | 1979 | 28戸 | 13.4万 | 500万 |
| 蘇我第一マンション | 1977 | 30戸 | 17.6万 | 650万 |
| MGエクセリア蘇我 | 1983 | 24戸 | 30.5万 | 1,480万 |
| アデニウム蘇我 | 2006 | 48戸 | 38.5万 | 2,700万 |
| サンクレイドル蘇我南町 | 2013 | 46戸 | 46.4万 | 2,920万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2010 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | 30.1万 | 24.8万 | 32.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,100万 | 32.94万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,600万 | 23.7万/㎡ |
| 2017年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,750万 | 25.92万/㎡ |
| 2010年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.57万/㎡ |
| 2010年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,050万 | 30.61万/㎡ |
| 2009年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。