クローバーハイツ1号棟
千葉県八千代市勝田台2丁目3-2 | 築57年 | 80戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
27.1万円/㎡
レンジ
21.7〜32.5万円/㎡
市区町村ベースライン 29.2万円/㎡
補正係数 ×0.928
補正係数 ×0.928
代表面積 46.99㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 189件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均913万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,111万円、3DKは平均675万円です。
２ＬＤＫ
913万
13件
２ＤＫ
856万
4件
３ＬＤＫ
1,111万
7件
3DK
675万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 13件 | 913万 | 589万 | 1,662万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 856万 | 596万 | 1,218万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,111万 | 457万 | 1,688万 |
| 3DK | 2件 | 675万 | 650万 | 700万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県八千代市勝田台2丁目3-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年4月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 施工会社 | 旭建設 |
| 管理会社 | 千葉住宅サービス社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
勝田台駅
京成本線
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徒歩5分
東葉勝田台駅
東葉高速線
学区情報
小学校
八千代市立勝田台小学校
中学校
八千代市立勝田台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クローバーハイツ1号棟 | 1969 | 80戸 | 25.5万 | 1,199万 |
| 勝田台クローバーハイツ２号棟 | 1969 | 80戸 | 16.9万 | 999万 |
| クローバーハイツ2号棟 | 1970 | 80戸 | - | - |
| 勝田台クローバーハイツ３号棟 | 1970 | 80戸 | 13.2万 | 620万 |
| ベルヴィル勝田台 | 1987 | 38戸 | 34.4万 | 2,380万 |
| ソレアード勝田台 | 1998 | 25戸 | 30.1万 | 2,360万 |
| サンコーポ勝田台D棟 | 1974 | - | 26.7万 | 1,830万 |
| 京成サンコーポ勝田台Ｂ棟 | 1972 | 69戸 | 17.1万 | 1,100万 |
| 京成サンコーポB棟 | 1972 | - | 19.6万 | 980万 |
| ベル・メゾン | 2001 | 3戸 | 23.0万 | 1,959万 |
| トップ勝田台 | 1988 | 30戸 | 39.6万 | 580万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
1件
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 650万 | 13.84万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 700万 | 14.9万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 25.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。