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ダイアパレス船橋習志野台

千葉県船橋市習志野台8丁目18-16 | 築31年 | 98戸

推定相場
ダイアパレス船橋習志野台
最新データ
2026年2月
売買96件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は29.6万円。周辺エリア平均（27.6万円）を7.2%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より22.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の18万/㎡から2026年は27.5万/㎡へ、13年間で53.4%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
96件
1,521万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 96件 1,521万 981万 2,019万

階数別の㎡単価

1-5階
21.5万/㎡
78件
6-10階
19.2万/㎡
18件

物件概要

所在地千葉県船橋市習志野台8丁目18-16
築年月1995年3月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数98戸
専有面積54.77m² ～ 75.39m²
分譲会社ダイア建設
施工会社西松建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉
車検場前バス停駅
徒歩2分
🚉
船橋日大前駅
東葉高速線
徒歩20分
🚉
習志野駅
京成松戸線
徒歩26分

学区情報

小学校
習志野第二小学校
中学校
習志野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ダイアパレス船橋習志野台 1995 98戸 29.6万 1,790万
習志野七ツ台団地４号棟 1983 20戸 22.9万 1,790万
ベルドゥムール 2008 84戸 27.7万 1,990万
習志野七ツ台団地３号棟 1983 30戸 20.3万 1,580万
習志野七ツ台団地２号棟 1983 130戸 12.5万 1,100万
習志野七ツ台団地１号棟 1983 130戸 14.2万 1,250万
カクタス北習志野 1991 46戸 19.6万 1,480万
サニータウン習志野台スカイハイツ 1980 74戸 15.5万 1,380万
ルイシャトレ船橋習志野台 2006 170戸 34.0万 2,900万
メゾンエクレーレ習志野台 1981 103戸 25.9万 1,990万
ライオンズマンション西八千代 1990 159戸 31.4万 2,199万

売買データ分析（96件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
80件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 20.4万 15.8万 22.1万 24.9万 27.6万 26.5万 22.9万 27.5万
全 96 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,790万 29.55万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.9万/㎡
2026年1月 中層 3LDK 65㎡〜 1,660万 25.18万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,249万 20.62万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,499万 24.75万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.48万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.79万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.9万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 27万/㎡
2025年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.83万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,150万 18.99万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.6万/㎡
2024年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.9万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.74万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.39万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.79万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,998万 32.99万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.79万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 24.38万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 60㎡〜 1,780万 29.39万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,880万 31.04万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.6万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 60㎡〜 1,690万 27.9万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 1,480万 24.43万/㎡
2022年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,540万 25.43万/㎡
2021年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.22万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 55㎡〜 1,200万 21.31万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 60㎡〜 1,200万 19.81万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 60㎡〜 1,130万 18.66万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,580万 26.09万/㎡
2021年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,650万 25.03万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.79万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.79万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,100万 16.69万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 65㎡〜 980万 14.87万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 60㎡〜 1,180万 19.48万/㎡
2019年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.13万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.13万/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 21.13万/㎡
2019年3月 中層 3LDK 60㎡〜 1,399万 23.1万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 60㎡〜 980万 16.18万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 60㎡〜 980万 16.18万/㎡
2018年8月 高層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.6万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 60㎡〜 1,299万 21.45万/㎡
2018年6月 低層 3LDK 60㎡〜 1,390万 22.95万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 60㎡〜 1,430万 23.35万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.59万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,490万 24.6万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 75㎡〜 1,250万 16.59万/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。