昭和コーポ谷津C棟
千葉県習志野市谷津2丁目19-3 | 築53年 | 119戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の6.7万/㎡から2025年は9.6万/㎡へ、7年間で42.7%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では10.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の82%・14件）で、平均754万円です。1SDKが最も高く平均800万円、2DKは平均754万円です。
1SDK
800万
3件
2DK
754万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SDK | 3件 | 800万 | 763万 | 875万 |
| 2DK | 14件 | 754万 | 320万 | 1,579万 |
階数別の㎡単価
1-2階
13件
17.3万/㎡
3階以上
6件
14万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1973年12月（築53年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 36.78m² ～ 47.03m² |
| 分譲会社 | 昭和商事 |
| 施工会社 | パティネ工業 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
谷津駅
京成本線
学区情報
小学校
習志野市立向山小学校
中学校
習志野市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 昭和コーポ谷津C棟 | 1973 | 119戸 | 9.6万 | 398万 |
| 昭和コーポ谷津Ｂ棟 | 1973 | 41戸 | 22.9万 | 890万 |
| 谷津遊園第２コーポラス | 1973 | 50戸 | 29.4万 | 1,130万 |
| 谷津グリーンコープ | 1977 | 48戸 | 18.5万 | 1,350万 |
| 谷津グリーンコープＢ棟 | 1977 | 18戸 | 20.6万 | 1,500万 |
| ペルル谷津干潟 | 2004 | 42戸 | 41.4万 | 2,980万 |
| 谷津グリーンコープＡ棟 | 1977 | 45戸 | 18.5万 | 1,350万 |
| 谷津パークタウン参番街４５号棟 | 1988 | - | - | - |
| 谷津パークタウン参番街４４号棟 | 1988 | - | - | - |
| 谷津パークタウン壱番街28号棟 | 1986 | - | - | - |
| ライオンズマンション津田沼南 | 1992 | 43戸 | 24.8万 | 620万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 6.7万 | 31.0万 | 19.0万 | 20.2万 | 10.6万 | 10.7万 | 9.6万 | 9.6万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 398万 | 9.56万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 398万 | 9.55万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 298万 | 7.12万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 550万 | 14.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2DK | 45㎡〜 | 500万 | 10.64万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 799万 | 19.05万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 1LDK | 40㎡〜 | 790万 | 18.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 899万 | 21.43万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 350万 | 9.1万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 375万 | 9.75万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 999万 | 23.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 999万 | 23.82万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 1SDK | 40㎡〜 | 680万 | 16.25万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,199万 | 28.59万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 1SDK | 40㎡〜 | 780万 | 18.64万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1SDK | 40㎡〜 | 680万 | 16.25万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1DK | 40㎡〜 | 580万 | 13.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,299万 | 30.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 280万 | 6.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,314円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。