浦安グリーンコープ
千葉県浦安市当代島2丁目7-40 | 築49年 | 40戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万
201720182019202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の36.1万/㎡から2025年は50万/㎡へ、8年間で38.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.1万円/㎡
レンジ
53.3〜88.8万円/㎡
市区町村ベースライン 64.2万円/㎡
補正係数 ×1.107
補正係数 ×1.107
代表面積 60.24㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 202件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,004万
18件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 3,004万 | 2,019万 | 3,699万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
43.8万/㎡
3階以上
15件
41.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目7-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年11月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 60.20m² ～ 74.01m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 勤住 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浦安駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / 東京メトロ東西線
学区情報
小学校
浦安市立北部小学校
中学校
浦安市立浦安中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 浦安グリーンコープ | 1977 | 40戸 | 50.0万 | 3,699万 |
| メイツ浦安 | 1997 | 43戸 | 62.1万 | 5,490万 |
| 浦安ガーデンハウス | 1979 | 15戸 | 37.6万 | 2,180万 |
| モリスヴィアーレ浦安 | 1999 | 25戸 | 75.7万 | 4,480万 |
| フジタ浦安マンション | 1980 | 46戸 | 40.3万 | 2,999万 |
| エクセレントシティ浦安９ | 2017 | 32戸 | 91.9万 | 6,480万 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 1999 | 21戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| コープ新浦安 | 1984 | 21戸 | 34.4万 | 1,880万 |
| 浦安昭和マンション | 1981 | 20戸 | 20.6万 | 1,620万 |
| マンション浦安 | 1974 | 27戸 | 56.5万 | 2,198万 |
| メイクスデザイン浦安 | 2017 | 54戸 | 89.2万 | 3,060万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 36.1万 | 25.5万 | 27.9万 | - | 47.7万 | 50.0万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 49.98万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,699万 | 49.98万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.15万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 46.18万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.47万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.51万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.79万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 54.45万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,380万 | 56.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,390万 | 39.68万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.17万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 41.17万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.85万/㎡ |
| 2019年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.89万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.51万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.13万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 37.65万/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.69万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.69万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。