平和台のマンション相場

Name: 平和台のマンション相場データ（流山市）
Creator: 不動産売却サポート株式会社
License: https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/totikensetu_fr4_000043.html

千葉県流山市平和台 | 34件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

千葉県流山市平和台のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価31.2万円（成約34件、前年比+4.0%）です。

出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。

推定相場

平和台の中古マンション

34件の取引データ

最新: 2026年第1四半期

推定価格

4,568万円

㎡単価

63.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価101.0万円に対し、築30年は22.9万円。築年による価格差は最大341%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

101.0万/㎡

4件

築5年

85.2万/㎡

6件

築10年

64.9万/㎡

6件

築15年

51.9万/㎡

7件

築20年

40.1万/㎡

2件

築30年

22.9万/㎡

5件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（25件）。４ＬＤＫの平均価格は6,140万円。

３ＬＤＫ

4,678万円

25件

４ＬＤＫ

6,140万円

8件

平和台 31.2万/㎡流山市内 9位/18地区

平均㎡単価

31.2万/㎡

前年比 ▲4.0%

平均価格

2,452万円

取引実績

34件

平均面積

77㎡

相場の動き

㎡単価の推移

60万40万20万0万

200820122016201920222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡14.3万円から2026年は㎡47.5万円へ、18年間で+232.2%上昇（年平均+12.9%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

３ＬＤＫ

2,287万円

25件

４ＬＤＫ

3,175万円

8件

２ＬＤＫ＋Ｓ

800万円

1件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2026年第1四半期 3,800万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 47.5万/㎡

2025年第2四半期 3,800万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 47.5万/㎡

2025年第2四半期 3,800万円 築未改装年・ 75㎡〜・３ＬＤＫ 50.7万/㎡

2024年第4四半期 3,500万円 75㎡〜・３ＬＤＫ 46.7万/㎡

2024年第1四半期 4,000万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 42.1万/㎡

2024年第1四半期 3,300万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 41.3万/㎡

2024年第1四半期 4,000万円 築未改装年・ 90㎡〜・４ＬＤＫ 44.4万/㎡

2022年第2四半期 1,700万円 築改装済み年・ 70㎡〜・３ＬＤＫ 24.3万/㎡

2022年第1四半期 1,100万円 80㎡〜・３ＬＤＫ 13.8万/㎡

2022年第1四半期 3,800万円 95㎡〜・４ＬＤＫ 40.0万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

平和台のマンション一覧（3棟）

アズベリーヒルズ

築17年 | 地下1階付10階建 | 182戸

築37年 | 地下1階付7階建 | 39戸

サンリヤン流山パークナード

売買0件

取引データのないマンション（1棟）

平和台には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。

棟名を表示

サンリヤン流山パークナード

市場環境（流山市全体）

🟢 需要: 人口+2.0%/年、転入超過+2,767人/年

🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得415万円（全国平均の1.09倍）

→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	172,659	-
2016	180,637	-
2018	190,534	+4,381
2020	200,309	+4,067
2022	208,401	+2,786
2023	210,733	+1,627

所得: 平均415万円（5年変化: +1.6%/年）

空き家率: 9.6%（2018年: 8.9% → 悪化）

将来人口: 2035年+10.1%、2050年+14.6%

流山市の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

流山市のマンションマップ

流山市内のエリアランキング

平和台は流山市内18地区中9位（上位50%）。単価31.2万/㎡。 1つ上の南流山とは6%の差。

高価格帯（1〜6位）

1 おおたかの森南

73.0万

+134%

6 木

54.2万

+74%

他 4 地区

中価格帯（7〜12位）

7 西平井

33.3万

+7%

8 南流山

33.0万

+6%

9 平和台 ◀

31.2万

―

10 鰭ケ崎

30.8万

-1%

11 駒木

28.9万

-7%

12 向小金

27.6万

-11%

お手頃帯（13〜18位）

13 東初石

26.6万

-15%

18 富士見台

9.5万

-69%

他 4 地区

最寄り駅の相場

平和台周辺の公示価格

所在地	公示価格	前年比	用途	最寄駅
流山市平和台５丁目３６番１８	14.3万/㎡	+1.4%	住宅	流山セントラルパーク 1000m
流山市平和台２丁目５番１６	14.2万/㎡	+1.4%	住宅	流山セントラルパーク 1100m

出典: 国土交通省地価公示（2023年）

平和台の他の不動産相場