おおたかの森南の不動産相場
流山市（千葉県）
千葉県流山市おおたかの森南の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は77.4万円/㎡（成約93件）、土地の平均単価は23.2万円/坪（成約95件）、一戸建ての平均単価は42.7万円/㎡（成約143件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
千葉県流山市おおたかの森南の不動産相場（331件）。マンション㎡単価77.4万円（前年比+3.7%）。土地㎡単価23.2万円（前年比+1.3%）。一戸建て㎡単価42.7万円（前年比-6.9%）。流山市は千葉県内3位の価格帯。
前年比
+3.7%
5年変動
+87.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| おおたかの森北 | 52.5万 | -32.2% |
| おおたかの森西 | 50.9万 | -34.2% |
| 後平井 | 50.1万 | -35.3% |
| おおたかの森東 | 47.4万 | -38.8% |
| 木 | 41.7万 | -46.1% |
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（3地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。