ライフピア柏フィオーレ
千葉県柏市旭町1丁目7-1 | 築12年 | 40戸
賃料の推移
17万15万13万
20142018
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
88.1万円/㎡
レンジ
66.1〜110.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×2.537
補正係数 ×2.537
代表面積 64.82㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均6,094万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,094万円、２ＬＤＫは平均4,681万円です。
３ＬＤＫ
6,094万
4件
２ＬＤＫ
4,681万
2件
2LDK
5,549万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 6,094万 | 5,100万 | 6,696万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 4,681万 | 4,261万 | 5,100万 |
| 2LDK | 2件 | 5,549万 | 5,370万 | 5,728万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市旭町1丁目7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2014年3月（築12年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 64.82m² ～ 74.55m² |
| 分譲会社 | 中央住宅 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 中央ビル管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立柏第一小学校
中学校
柏市立柏中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライフピア柏フィオーレ | 2014 | 40戸 | 55.2万 | 3,580万 |
| 藤和シティホームズ柏駅前アルアート | 2006 | 58戸 | 61.5万 | 3,880万 |
| パークホームズ柏アリーナ | 2013 | 59戸 | 85.8万 | 4,980万 |
| 柏ハイツ | 1974 | 65戸 | 34.1万 | 2,699万 |
| 柏中央町パークホームズ | 2002 | 26戸 | 66.1万 | 5,200万 |
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 2015 | 42戸 | 73.3万 | 4,480万 |
| ルイシャトレ柏旭町 | 2002 | 39戸 | 55.7万 | 4,180万 |
| びゅうパルク柏中央町 | 2004 | 168戸 | 69.8万 | 5,499万 |
| サーパスシティ柏 | 2002 | 129戸 | 65.6万 | 5,480万 |
| 栄マンション | 1974 | 18戸 | 23.8万 | 1,550万 |
| 柏グリーンコーポ | 1973 | 30戸 | 17.1万 | 480万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 55.2万 | 55.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.24万/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 55.24万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,630万 | 56.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額142,667円。3LDKなら月額145,000円が相場です。
2LDK
129,000〜160,000円
142,667円
3LDK
145,000〜145,000円
145,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
4件
15〜20万
2件
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 13〜14階 | 2LDK | 70㎡〜 | 160,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 150,000円 | 2,132円/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 145,000円 | 1,945円/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 129,000円 | 1,990円/㎡ |
| 2014年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 139,000円 | 1,976円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。