柏中央町パークホームズ
千葉県柏市中央町7-19 | 築24年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は66.1万円。周辺エリア平均（48.9万円）を35.1%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を96.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
2012201320142025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の37万/㎡から2025年は65万/㎡へ、13年間で76.0%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の60%・12件）で、平均6,115万円です。4LDKが最も高く平均8,526万円、２ＬＤＫは平均4,836万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
6,115万 |
4,483万 |
8,450万 |
| ２ＬＤＫ |
4件 |
4,836万 |
4,650万 |
5,231万 |
| 3LDK |
2件 |
4,940万 |
4,680万 |
5,200万 |
| 4LDK |
2件 |
8,526万 |
7,902万 |
9,150万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市中央町7-19 |
|---|
| 築年月 | 2002年4月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.53m² ～ 102.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 柏中央町パークホームズ |
2002 |
26戸 |
66.1万 |
5,200万 |
| 柏ハイツ |
1974 |
65戸 |
34.1万 |
2,699万 |
| 栄マンション |
1974 |
18戸 |
23.8万 |
1,550万 |
| びゅうパルク柏中央町 |
2004 |
168戸 |
69.8万 |
5,499万 |
| 藤和シティホームズ柏駅前アルアート |
2006 |
58戸 |
61.5万 |
3,880万 |
| 柏グリーンコーポ |
1973 |
30戸 |
17.1万 |
480万 |
| パークホームズ柏アリーナ |
2013 |
59戸 |
85.8万 |
4,980万 |
| ライフピア柏フィオーレ |
2014 |
40戸 |
55.2万 |
3,580万 |
| クレアシティ柏 |
2002 |
40戸 |
65.1万 |
3,790万 |
| ウエリス柏 |
2015 |
53戸 |
74.1万 |
5,490万 |
| 穂高第１ブラザーズ柏 |
1983 |
31戸 |
50.9万 |
2,580万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
51.1万 |
44.8万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,200万 |
66.08万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,680万 |
64万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.81万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
51.09万/㎡ |
| 2012年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,200万 |
36.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額165,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
180,000円 |
2,024円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
150,000円 |
1,906円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。