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グランシティ大津ヶ丘

千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-10〜17 | 築36年 | 33戸

推定相場
グランシティ大津ヶ丘
最新データ
2025年6月
売買82件 / 賃貸1件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は14.5万円。周辺エリア平均（9.5万円）を51.9%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）より57.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、12年間で8.9%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では8.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・49件）で、平均1,863万円です。4LDKが最も高く平均2,319万円、3LDKは平均1,863万円です。
3LDK
49件
1,863万
4LDK
32件
2,319万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 49件 1,863万 828万 2,778万
4LDK 32件 2,319万 1,204万 5,148万

階数別の㎡単価

1-3階
14.1万/㎡
53件
4-7階
13.9万/㎡
29件

物件概要

所在地千葉県柏市大津ケ丘3丁目17-10〜17
築年月1990年3月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て6階建
総戸数33戸
専有面積80.32m² ～ 153.01m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社巴コーポレーション
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
新中井バス停駅
西武新宿線 / 都営大江戸線
徒歩6分
🚉
増尾駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩36分

学区情報

小学校
大津ケ丘第一小学校
中学校
大津ケ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティ大津ヶ丘 1990 33戸 14.5万 2,080万
グランシティ大津ヶ丘１０号棟 1990 22戸 - -
グランシティ大津ヶ丘１１号棟 1990 30戸 13.1万 1,380万
グランシティ大津ヶ丘１７号棟 1990 15戸 14.5万 2,080万
グランシティ大津ヶ丘１５号棟 1990 17戸 8.1万 850万
グランシティ大津ヶ丘１３号棟 1990 15戸 13.8万 1,150万
グランシティ大津ヶ丘１４号棟 1990 33戸 17.9万 2,690万
グランシティ大津ヶ丘１２号棟 1990 32戸 19.7万 1,598万
大津ケ丘第2団地 1984 230戸 18.9万 1,188万
柏沼南台サンパワー 1978 50戸 26.5万 1,480万
柏沼南台サンパワーＣ棟 1978 101戸 2.9万 200万

売買データ分析（82件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
52件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 13.9万 14.9万 14.7万 17.1万 15.6万 13.4万 14.3万 13.5万
4LDK - 8.1万 8.6万 14.5万 12.8万 15.7万 13.1万 -
全 82 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 3LDK 85㎡〜 1,250万 14.33万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 80㎡〜 850万 10.47万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 80㎡〜 1,380万 17万/㎡
2025年11月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2025年10月 低層 3LDK 80㎡〜 850万 10.47万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,180万 13.9万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 80㎡〜 950万 11.71万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,050万 12.94万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 105㎡〜 1,380万 13.12万/㎡
2024年11月 低層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.23万/㎡
2023年8月 高層 4LDK 150㎡〜 2,690万 17.93万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2023年7月 中層 4LDK 150㎡〜 2,790万 18.6万/㎡
2023年5月 高層 4LDK 150㎡〜 2,790万 18.6万/㎡
2023年4月 高層 4LDK 150㎡〜 1,890万 12.6万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2023年1月 高層 4LDK 145㎡〜 1,600万 10.74万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 80㎡〜 950万 11.19万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 80㎡〜 1,598万 19.69万/㎡
2022年8月 低層 3LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2022年7月 高層 4LDK 145㎡〜 1,980万 13.28万/㎡
2022年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,180万 14.45万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,698万 20.92万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 80㎡〜 680万 8.38万/㎡
2022年2月 低層 4LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2022年12月 高層 4LDK 150㎡〜 1,580万 10.54万/㎡
2021年8月 中層 3LDK 85㎡〜 1,690万 19.37万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 80㎡〜 1,150万 13.81万/㎡
2021年8月 低層 4LDK 140㎡〜 2,080万 14.47万/㎡
2021年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,390万 17.13万/㎡
2021年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,390万 17.13万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 80㎡〜 1,490万 18.36万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 85㎡〜 1,490万 17.08万/㎡
2020年9月 低層 4LDK 105㎡〜 880万 8.37万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 800万 9.86万/㎡
2020年3月 低層 4LDK 105㎡〜 880万 8.37万/㎡
2020年1月 低層 4LDK 105㎡〜 950万 9.03万/㎡
2020年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,590万 19.59万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 85㎡〜 1,398万 16.03万/㎡
2019年5月 低層 3LDK 85㎡〜 1,498万 17.17万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 85㎡〜 1,598万 18.32万/㎡
2019年1月 高層 3LDK 85㎡〜 980万 11.23万/㎡
2019年12月 高層 3LDK 80㎡〜 980万 11.77万/㎡
2019年11月 中層 4LDK 105㎡〜 850万 8.06万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 80㎡〜 1,480万 18.23万/㎡
2018年11月 高層 3LDK 85㎡〜 1,080万 12.38万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 85㎡〜 980万 11.23万/㎡

他 32 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 高層 4LDK 150㎡〜 120,000円 800円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。