ティアラシティA棟

千葉県松戸市稔台3丁目2 | 築26年 | 108戸

推定相場

ティアラシティA棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

41.9万円/㎡

レンジ

33.5〜50.3万円/㎡

市区町村ベースライン 33.5万円/㎡
補正係数 ×1.253

代表面積 73.72㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 523件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の76%・31件）で、平均2,404万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,067万円、２ＬＤＫは平均1,840万円です。

３ＬＤＫ

31件

2,404万

４ＬＤＫ

4件

3,067万

２ＬＤＫ

3件

1,840万

3LDK

3件

3,012万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	31件	2,404万	1,330万	3,683万
４ＬＤＫ	4件	3,067万	2,913万	3,378万
２ＬＤＫ	3件	1,840万	1,301万	2,430万
3LDK	3件	3,012万	2,597万	3,477万

物件概要

所在地	千葉県松戸市稔台3丁目2
築年月	2000年8月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	14階建
総戸数	108戸
専有面積	67.28m² ～ 85.48m²
分譲会社	有楽土地平和不動産
施工会社	大成建設三平建設

所在地マップ

周辺のマンション39棟を表示

アクセス

🚉

みのり台駅

京成松戸線

徒歩9分

学区情報

小学校

松戸市立稔台小学校

中学校

松戸市立河原塚中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ティアラシティA棟	2000	108戸	50.5万	3,399万
ティアラシティ	2000	280戸	37.7万	2,800万
ティアラシティC棟	2000	115戸	-	-
グレースコーポ稔台	1979	9戸	22.5万	790万
ライオンズマンション松戸みのり台	1993	28戸	22.0万	1,150万
ダイアパレス松戸みのり台	1994	41戸	25.6万	1,480万
ライオンズマンション松戸みのり台第２	1994	28戸	28.3万	1,890万
藤和シティホームズ松戸みのり台	2005	62戸	35.5万	2,590万
ハイピアー稔台	1995	59戸	29.1万	1,980万
ハイライフみのり台	1974	29戸	24.3万	1,580万
ハイホーム松戸みのり台	1998	39戸	40.9万	2,980万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2024
3LDK	29.0万	50.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年2月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	3,399万	50.53万/㎡
2014年7月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,999万	27.12万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,280万	30.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。