ザパークハウス松戸本町

千葉県松戸市本町2-4 | 築1年 | 46戸

推定相場

ザパークハウス松戸本町

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均3,425万円です。3LDKが最も高く平均7,985万円、１ＬＤＫは平均3,425万円です。

２ＬＤＫ

2件

5,450万

１ＬＤＫ

5件

3,425万

2LDK

2件

6,555万

3LDK

2件

7,985万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	2件	5,450万	4,400万	6,500万
１ＬＤＫ	5件	3,425万	3,069万	3,800万
2LDK	2件	6,555万	6,480万	6,630万
3LDK	2件	7,985万	7,498万	8,471万

物件概要

所在地	千葉県松戸市本町2-4
築年月	2025年1月（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	46戸
専有面積	49.27m² ～ 68.40m²
分譲会社	三菱地所レジデンス
施工会社	木内建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

松戸駅

JR常磐線(上野～取手) / 京成松戸線

徒歩2分

学区情報

小学校

松戸市小学校・中学校学区

中学校

松戸市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ザパークハウス松戸本町	2025	46戸	131.5万	6,480万
ユーカリシティハイツ	1983	9戸	24.6万	1,180万
レジェイド松戸ステーションフロント	2023	44戸	-	-
エクセレントシティ松戸駅前	2018	40戸	89.1万	7,200万
パークホームズ松戸駅前レジデンス	2009	79戸	87.0万	6,490万
ファミールスクエア松戸リーラコモンズ	2004	201戸	81.7万	5,980万
第3太洋マンション	1980	17戸	-	-
藤和シティコープ松戸本町	1995	40戸	55.1万	3,280万
リビオレゾン松戸ステーションプレミア	2022	112戸	104.6万	3,180万
古賀ビル	1977	20戸	25.8万	880万
ルフォン松戸ザレジデンス	2015	93戸	97.0万	8,000万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

5,000〜7,000万

2件

7,000万〜1億

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
2LDK	104.6万	131.5万
3LDK	121.1万	109.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	6,480万	131.53万/㎡
2025年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	7,498万	109.62万/㎡
2024年11月	3〜4階	2LDK	60㎡〜	6,480万	104.62万/㎡
2024年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	8,280万	121.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（21件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額184,476円。

2LDK

184,476円

173,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

19件

20〜30万

2件

全 21 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	200,000円	4,059円/㎡
2025年6月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	200,000円	4,097円/㎡
2025年6月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	176,000円	3,572円/㎡
2025年6月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	174,000円	3,532円/㎡
2025年6月	1〜2階	2LDK	45㎡〜	173,000円	3,511円/㎡
2025年6月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	177,000円	3,592円/㎡
2025年5月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	175,000円	3,552円/㎡
2025年5月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	176,000円	3,572円/㎡
2025年5月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	175,000円	3,552円/㎡
2025年5月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	178,000円	3,613円/㎡
2025年4月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	190,000円	3,856円/㎡
2025年4月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	191,000円	3,877円/㎡
2025年4月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	191,000円	3,877円/㎡
2025年4月	7〜8階	2LDK	45㎡〜	194,000円	3,937円/㎡
2025年4月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	190,000円	3,856円/㎡
2025年4月	3〜4階	2LDK	45㎡〜	189,000円	3,836円/㎡
2025年4月	1〜2階	2LDK	45㎡〜	188,000円	3,816円/㎡
2025年4月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	193,000円	3,917円/㎡
2025年4月	5〜6階	2LDK	45㎡〜	192,000円	3,897円/㎡
2025年3月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	176,000円	3,572円/㎡
2025年3月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	176,000円	3,572円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。