グラシエール成田
千葉県成田市不動ケ岡2117-3 | 築20年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の29.2万/㎡から2024年は36.4万/㎡へ、10年間で24.6%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では24.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・12件）で、平均3,453万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,453万円、２ＬＤＫは平均2,609万円です。
２ＬＤＫ
2,609万
5件
３ＬＤＫ
3,453万
12件
3LDK
3,102万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 2,609万 | 276万 | 4,688万 |
| ３ＬＤＫ | 12件 | 3,453万 | 1,934万 | 5,625万 |
| 3LDK | 7件 | 3,102万 | 2,701万 | 3,529万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県成田市不動ケ岡2117-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 63.59m² ～ 67.55m² |
| 分譲会社 | グランディム |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション34棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
成田駅
JR成田線 / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
成田市立成田小学校
中学校
成田市立成田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グラシエール成田 | 2006 | 24戸 | 36.8万 | 2,480万 |
| アルファグランデ成田七番街 | 2015 | 70戸 | 62.0万 | 4,480万 |
| グレージュ和光成田壱番館 | 1993 | 23戸 | 32.3万 | 2,480万 |
| パステリブ成田 | 1995 | 35戸 | 32.9万 | 2,180万 |
| ケンジントンコート成田 | 1996 | 54戸 | 38.0万 | 2,080万 |
| アパガーデンピア成田駅前 | 2002 | 42戸 | 44.1万 | 3,580万 |
| グランツ成田 | 1995 | 21戸 | 29.2万 | 1,980万 |
| コリンズ成田弐番館 | 1995 | 20戸 | 26.6万 | 1,980万 |
| 成田中央公園スカイハイツA棟 | 1980 | 126戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| 成田中央公園スカイハイツC棟 | 1980 | 221戸 | 13.9万 | 990万 |
| 成田中央公園スカイハイツＢ棟 | 1980 | 126戸 | 22.2万 | 1,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.2万 | 33.8万 | 36.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.77万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.25万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,300万 | 34.1万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.76万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.76万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,882万 | 29.6万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,830万 | 28.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,133円。
3LDK
109,000〜112,400円
110,133円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 109,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 109,000円 | 1,616円/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 112,400円 | 1,666円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。