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グランシティユーロレジデンス原木中山

千葉県市川市田尻5丁目11-10 | 築19年 | 81戸

推定相場
グランシティユーロレジデンス原木中山
最新データ
2025年2月
売買103件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（48.3万円）を0.7%上回って、市川市全体の平均（52.0万円）より6.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の43.8万/㎡から2025年は52万/㎡へ、16年間で18.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では22.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の97%・99件）で、平均3,407万円です。2LDKが最も高く平均3,694万円、3LDKは平均3,407万円です。
2LDK
3件
3,694万
3LDK
99件
3,407万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,694万 2,926万 4,180万
3LDK 99件 3,407万 2,588万 4,858万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は41.5万円で、1-3階（40.2万円）と比べて1.3万円（+3.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
40.2万/㎡
42件
4-7階
40.3万/㎡
56件
8階以上
41.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地千葉県市川市田尻5丁目11-10
築年月2007年7月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数81戸
専有面積66.00m² ～ 85.63m²
分譲会社日本綜合地所
施工会社クボタ建設 土屋組
管理会社口綜コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
原木中山駅
東京メトロ東西線
徒歩9分

学区情報

小学校
信篤小学校
中学校
高谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランシティユーロレジデンス原木中山 2007 81戸 48.6万 3,480万
クリオ原木中山壱番館 1995 57戸 41.1万 2,490万
コスモ市川南シティフォルム 2001 55戸 65.2万 4,699万
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ 2005 45戸 48.3万 3,980万
西船橋永谷マンションB棟 1973 313戸 20.1万 650万
コスモ市川ガーデンコート 1995 34戸 43.7万 3,280万
グランコート原木中山壱番館 1998 73戸 52.3万 3,580万
プライムコート田尻 2012 9戸 - -
イトーピア原木中山 1998 80戸 40.7万 3,280万
アドバンスシティ市川 2006 54戸 39.6万 5,980万
スパジオ市川 2002 26戸 51.6万 4,180万

売買データ分析（103件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
66件
3,000〜4,000万
32件
4,000〜5,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
2LDK 43.2万 - - - - - 60.6万 55.3万
3LDK 38.3万 36.3万 40.5万 44.4万 45.6万 42.3万 44.0万 48.6万
全 103 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年2月 低層 2LDK 75㎡〜 4,180万 55.3万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.64万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 75㎡〜 4,580万 60.59万/㎡
2024年6月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.64万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.42万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 80㎡〜 3,490万 43.09万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.75万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.42万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.07万/㎡
2023年10月 中層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.04万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.17万/㎡
2022年3月 中層 3LDK 80㎡〜 4,080万 49.07万/㎡
2021年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,943万 38.93万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 80㎡〜 4,180万 50.27万/㎡
2021年3月 高層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.92万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 80㎡〜 4,280万 51.47万/㎡
2020年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,030万 42.88万/㎡
2020年5月 低層 3LDK 70㎡〜 2,640万 37.64万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 75㎡〜 3,158万 41.78万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 80㎡〜 3,100万 38.28万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 3,158万 41.78万/㎡
2020年12月 高層 3LDK 80㎡〜 3,100万 38.28万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,950万 41.74万/㎡
2020年10月 低層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.65万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,890万 35.68万/㎡
2019年6月 低層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.92万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,830万 37.44万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,899万 38.35万/㎡
2018年8月 低層 3LDK 75㎡〜 2,899万 38.35万/㎡
2018年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,990万 39.87万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,730万 36.12万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2018年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,090万 40.88万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,850万 43.19万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 2,750万 36.38万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.07万/㎡
2018年3月 低層 3SLDK 75㎡〜 3,090万 40.88万/㎡
2018年3月 高層 3LDK 75㎡〜 2,880万 38.1万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,950万 36.43万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.42万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,290万 43.52万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.33万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 80㎡〜 2,990万 36.92万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,899万 38.35万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.45万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,899万 38.35万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 80㎡〜 2,690万 33.21万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 80㎡〜 2,780万 34.33万/㎡
2017年7月 低層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.8万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 80㎡〜 2,955万 36.49万/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。