パルムハウス市原
千葉県市原市八幡1010-1 | 築61年 | 15戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の6.9万/㎡から2023年は9.9万/㎡へ、2年間で43.5%上昇しました（年平均+21.8%）。直近3年では43.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の63%・5件）で、平均301万円です。2DKが最も高く平均301万円、2Kは平均196万円です。
2K
196万
3件
2DK
301万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 3件 | 196万 | 177万 | 233万 |
| 2DK | 5件 | 301万 | 181万 | 390万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市八幡1010-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1965年4月（築61年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 32.79m² ～ 41.10m² |
| 分譲会社 | 冨士工 |
| 施工会社 | マルコウ |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
八幡宿駅
JR内房線
学区情報
小学校
市原市小学校・中学校学区
中学校
市原市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パルムハウス市原 | 1965 | 15戸 | 7.9万 | 260万 |
| クイーンズレゾン八幡宿ステーションタワー | 2008 | 81戸 | 39.4万 | 2,500万 |
| ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 2003 | 59戸 | 32.7万 | 2,780万 |
| サンクレイドル八幡宿 | 2006 | 51戸 | 30.1万 | 2,300万 |
| 市原八幡パークホームズ | 1995 | 153戸 | 24.8万 | 1,790万 |
| サンパティオ八幡宿 | 2003 | 39戸 | 26.5万 | 1,980万 |
| ザ・ガーデンアイルサウスアイル | 2008 | 150戸 | 36.8万 | 2,660万 |
| ザ・ガーデンアイルノースアイル | 2008 | 164戸 | 33.4万 | 2,780万 |
| ダイアパレス市原八幡宿 | 1997 | 43戸 | 19.4万 | 1,230万 |
| 第１２キャッスルコーポ八幡宿 | 1967 | 32戸 | 4.7万 | 160万 |
| 八幡北町グリーンハウス | 1975 | 30戸 | 10.7万 | 500万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 6.9万 | - | 9.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 390万 | 11.9万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 260万 | 7.93万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 2K | 40㎡〜 | 190万 | 4.63万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2K | 40㎡〜 | 190万 | 4.63万/㎡ |
| 2022年4月 | - | 2K | 40㎡〜 | 250万 | 6.09万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 150万 | 3.65万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 280万 | 8.54万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 2DK | 30㎡〜 | 280万 | 8.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。