第５みつわ台ハイツＭ棟
千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 | 築47年 | 139戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の5.1万/㎡から2025年は2.6万/㎡へ、8年間で49.9%下落しています（年平均-6.2%）。直近3年では75.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
448万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11件 | 448万 | 200万 | 850万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
7.7万/㎡
3階以上
9件
5.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市若葉区みつわ台5丁目17-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 139戸 |
| 専有面積 | 75.60m² ～ 84.08m² |
| 分譲会社 | 日本新都市開発 |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
みつわ台駅
千葉都市モノレール２号線
学区情報
小学校
千葉市立源小学校
中学校
千葉市立みつわ台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第５みつわ台ハイツＭ棟 | 1979 | 139戸 | 2.6万 | 200万 |
| 第４みつわ台ハイツＫ棟 | 1979 | 50戸 | 14.6万 | 1,230万 |
| 第６みつわ台ハイツQ棟 | 1980 | 30戸 | 6.0万 | 500万 |
| 第５みつわ台ハイツＮ棟 | 1979 | 45戸 | 4.3万 | 360万 |
| 第６みつわ台ハイツ | 1980 | 30戸 | 4.7万 | 380万 |
| 第６みつわ台ハイツＰ棟 | 1980 | 60戸 | 4.7万 | 380万 |
| 第４みつわ台ハイツＩ棟 | 1979 | 30戸 | 11.3万 | 950万 |
| 第５みつわ台ハイツＯ棟 | 1984 | 50戸 | 5.9万 | 498万 |
| 第２みつわ台ハイツＣ棟 | 1976 | 134戸 | 20.1万 | 1,580万 |
| 第１みつわ台ハイツ３号棟 | 1975 | 16戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| 第１みつわ台ハイツ２号棟 | 1975 | 40戸 | 13.2万 | 950万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 5.1万 | 4.5万 | 4.8万 | 5.6万 | 10.4万 | 7.7万 | 2.6万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 200万 | 2.56万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.65万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.65万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 790万 | 10.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.76万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 490万 | 6.49万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 400万 | 4.76万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.47万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.47万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 420万 | 5.36万/㎡ |
| 2017年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 65,000円 | 773円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。