ルミネ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７－６５ | 築45年
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区幕張町５丁目４１７－６５ |
|---|---|
| 築年月 | 1981（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルミネ幕張 | 1981 | - | - | - |
| セントエルモ幕張 | 1988 | - | - | - |
| エステシティ海浜幕張参番館 | 1998 | 112戸 | 46.1万 | 4,000万 |
| エステシティ海浜幕張五番館 | 1998 | 112戸 | 47.9万 | 3,680万 |
| エステシティ海浜幕張四番館 | 1998 | 72戸 | 51.3万 | 3,650万 |
| エステシティ海浜幕張弐番館 | 1997 | 56戸 | 35.1万 | 2,480万 |
| 幕張ファミールハイツ３号棟 | 1983 | 156戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| 幕張ファミールハイツ２号棟 | 1982 | 576戸 | 40.0万 | 3,490万 |
| ブランズ幕張 | 2010 | 54戸 | 54.5万 | 3,980万 |
| レクセルガーデン幕張 | 2001 | 70戸 | 43.1万 | 3,390万 |
| リブポート幕張 | 1986 | 32戸 | 42.5万 | 2,680万 |
千葉市花見川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,678円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,425円 | 332 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,425円 | 128 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,553円 | 115 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,407円 | 187 |