トーストあすみが丘
千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 | 築30年 | 24戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.8万/㎡から2025年は8.4万/㎡へ、11年間で22.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では8.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
872万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 872万 | 600万 | 1,007万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市緑区あすみが丘4丁目2-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 73.20m² ～ 76.32m² |
| 分譲会社 | サミュエル |
| 施工会社 | 日本国土開発 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
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徒歩11分
土気駅
JR外房線
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徒歩53分
大網駅
JR外房線 / JR東金線
学区情報
小学校
千葉市立土気南小学校
中学校
千葉市立土気南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| トーストあすみが丘 | 1996 | 24戸 | 8.9万 | 650万 |
| アーバンタウンあすみが丘 | 2007 | - | 22.4万 | 2,390万 |
| フェアロージュあすみが丘 | 1997 | 111戸 | 15.2万 | 1,300万 |
| サンクレイドルあすみが丘 | 2007 | 80戸 | 28.9万 | 2,080万 |
| ガーデンコート十番館 | 1997 | 1戸 | 16.9万 | 1,280万 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街十一番館 | 1995 | 104戸 | 24.6万 | 1,890万 |
| あすみが丘ガーデンコート丘の街九番館 | 1995 | 100戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| イトーピア土気 | 1993 | 83戸 | 33.8万 | 2,198万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街六番館 | 1994 | 100戸 | 18.6万 | 1,380万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街参番館 | 1994 | 90戸 | 30.7万 | 2,190万 |
| あすみが丘ガーデンコート杜の街七番館 | 1993 | 40戸 | 23.8万 | 1,890万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.8万 | 9.1万 | - | 8.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.88万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 600万 | 7.87万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 2LDK | 70㎡〜 | 750万 | 10.25万/㎡ |
| 2015年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 710万 | 9.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.75万/㎡ |
| 2014年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 820万 | 10.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。