アインズコート勝田台イーストサイド
千葉県佐倉市井野1608-4 | 築26年 | 16戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.6万円/㎡
レンジ
23.7〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン 26.0万円/㎡
補正係数 ×1.217
補正係数 ×1.217
代表面積 70.8㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 119件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の79%・71件）で、平均1,532万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,741万円、２ＬＤＫは平均1,488万円です。
３ＬＤＫ
1,532万
71件
２ＬＤＫ
1,488万
3件
４ＬＤＫ
1,741万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 71件 | 1,532万 | 535万 | 2,608万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 1,488万 | 1,008万 | 2,017万 |
| ４ＬＤＫ | 16件 | 1,741万 | 188万 | 2,235万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市井野1608-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2000年4月（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 分譲会社 | 新日本ハウジング |
| 施工会社 | 新日本ハウジング 松村工業 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
志津駅
京成本線
学区情報
小学校
佐倉市立井野小学校
中学校
佐倉市立志津中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アインズコート勝田台イーストサイド | 2000 | 16戸 | 15.5万 | 1,098万 |
| アインズコート勝田台 | 2000 | 71戸 | 18.0万 | 1,170万 |
| アインズコート勝田台サウスサイド | 2000 | 54戸 | - | - |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街Ｆ棟 | 1998 | 42戸 | 18.7万 | 1,580万 |
| リーベスト勝田台フォンテーヌの街Ｉ棟 | 1998 | 30戸 | 15.5万 | 1,070万 |
| リーベスト勝田台エルベールの街Ｄ棟 | 1999 | 179戸 | 19.5万 | 1,980万 |
| リーベスト勝田台エルベールの街Ａ棟 | 1999 | 46戸 | 22.4万 | 1,790万 |
| リーベスト勝田台エルベールの街Ｅ棟 | 1999 | 179戸 | 31.2万 | 2,480万 |
| グリーンコート志津 | 1996 | 52戸 | 30.0万 | 2,480万 |
| メロディーハイム志津スウィートピア | 2006 | 73戸 | 31.3万 | 2,280万 |
| ダイアパレス勝田台星の散歩道 | 2003 | 129戸 | 33.5万 | 2,280万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,098万 | 15.51万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 2LDK | 70㎡〜 | 630万 | 8.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。