赤川町の土地相場
青森県むつ市赤川町 | 16件の成約データ
青森県むつ市赤川町の土地相場は坪単価1万円（16件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
赤川町の土地
16件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
29,781円/坪
推定総額
268万円
容積率単価
-
90坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大126%。8m以上の土地は6〜8mと比べて坪単価が29,420円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価6万円で最も高く、長方形（4万円）と比べて72%の差があります。
道路の方位と坪単価
平均坪単価
3.3/坪
1.0/㎡
平均価格
330
取引実績
16件
平均面積
102坪
338㎡
相場の動き
坪単価の推移
6万4万2万0万
201020122014201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪1万円から2022年は坪1万円へ、12年間で10.8%下落（年平均-0.9%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
55円
56坪〜（185㎡〜）
1.0/坪
2021年第3四半期
100円
82坪〜（270㎡〜）
1.2/坪
2018年第2四半期
380円
85坪〜（280㎡〜）
4.5/坪
2018年第2四半期
370円
82坪〜（270㎡〜）
4.5/坪
2018年第1四半期
370円
85坪〜（280㎡〜）
4.4/坪
2017年第4四半期
450円
151坪〜（500㎡〜）
3.0/坪
2017年第4四半期
280円
79坪〜（260㎡〜）
3.6/坪
2017年第3四半期
360円
82坪〜（270㎡〜）
4.4/坪
2017年第3四半期
380円
100坪〜（330㎡〜）
3.8/坪
2016年第4四半期
350円
76坪〜（250㎡〜）
4.6/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（むつ市全体）
🔴 需要: 人口-1.9%/年、転出超過-399人/年
🔴 供給: 空き家率20.8%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 61,568 | - |
| 2016 | 59,944 | - |
| 2018 | 57,993 | -438 |
| 2020 | 55,931 | -312 |
| 2022 | 53,884 | -414 |
| 2023 | 52,744 | -420 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.3%/年）
空き家率: 20.8%（2018年: 18.6% → 悪化）
将来人口: 2035年-20.7%、2050年-42.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
むつ市の土地マップ
むつ市内のエリアランキング
赤川町はむつ市内31地区中24位（上位23%）。
坪単価3.3/坪。
1つ上の大字奥内とは1%の差。
高価格帯（1〜11位）
中価格帯（12〜22位）
お手頃帯（23〜31位）