ポレスター古川プレミアムレジデンス
青森県青森市古川1丁目12-2 | 築9年 | 56戸
賃料の推移
21万19万17万15万
20222025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
3,880万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 3,880万 | 3,880万 | 3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市古川1丁目12-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年10月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 79.62m² ～ 83.90m² |
| 分譲会社 | マリモ |
| 施工会社 | 藤本建設 |
| 管理会社 | GMアソシエ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
青森駅
JR奥羽本線(新庄～青森) / JR津軽線 / 青い森鉄道線
学区情報
小学校
古川小学校
中学校
甲田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ポレスター古川プレミアムレジデンス | 2017 | 56戸 | 46.3万 | 3,880万 |
| メゾンオーラ青森 | 1990 | 104戸 | 17.1万 | 1,050万 |
| レーベン青森新町THE GRAND MID | 2023 | 86戸 | 65.2万 | 4,980万 |
| ミッドライフタワー | 2006 | 54戸 | 32.7万 | 1,480万 |
| サンデュエル青森県庁前 | 2007 | 56戸 | 34.4万 | 2,780万 |
| セントラルビューあおもり | 2005 | 26戸 | 24.6万 | 1,890万 |
| トーカンジェネラス青森駅前 | 2003 | 101戸 | 27.6万 | 2,380万 |
| パークハイツ安方第２ | 1989 | 47戸 | 24.9万 | 1,250万 |
| パークハイツ安方第３ | 1992 | 40戸 | 15.3万 | 800万 |
| ライオンズマンション善知鳥 | 1988 | 59戸 | 17.9万 | 770万 |
| クレア善知鳥グランデュール | 2005 | 89戸 | 36.6万 | 2,500万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|---|---|
| 3LDK | 46.3万 | 46.3万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.25万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.25万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 43.71万/㎡ |
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,880万 | 46.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額178,333円。3LDKなら月額178,333円が相場です。
2LDK
160,000〜180,000円
170,000円
3LDK
160,000〜200,000円
178,333円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
4件
20〜30万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 175,000円 | 2,086円/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜15階 | 2LDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,466円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 160,000円 | 1,997円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 75㎡〜 | 160,000円 | 2,010円/㎡ |
| 2022年9月 | 13〜15階 | 3LDK | 80㎡〜 | 200,000円 | 2,496円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。