サンシティ泉
秋田県秋田市泉北3丁目5-15 | 築24年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2016201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の27.9万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、9年間で17.4%下落しています（年平均-1.9%）。直近3年では13.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,959万円です。4LDKが最も高く平均1,977万円、3LDKは平均1,959万円です。
3LDK
1,959万
6件
4LDK
1,977万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 1,959万 | 1,615万 | 2,366万 |
| 4LDK | 4件 | 1,977万 | 1,907万 | 2,031万 |
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市泉北3丁目5-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 62.81m² ～ 91.54m² |
| 分譲会社 | サンシティ |
| 施工会社 | 松井建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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泉北3丁目バス停駅
JR常磐線(取手～いわき) / 福島交通飯坂線
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学区情報
小学校
秋田市立泉小学校
中学校
秋田市立泉中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ泉 | 2002 | 39戸 | 23.1万 | 1,650万 |
| サンデュエル泉ガーデンビュー | 2005 | 34戸 | 32.0万 | 2,615万 |
| トーカンマンション泉 | 1998 | 56戸 | 22.9万 | 1,700万 |
| サーパス泉 | 2007 | 74戸 | 31.2万 | 2,290万 |
| サーパス泉中央 | 2006 | 39戸 | 29.5万 | 2,180万 |
| ジェネラスマンション泉 | 2003 | 33戸 | 20.9万 | 1,990万 |
| トーカンマンション泉弐番館 | 1999 | 70戸 | 22.1万 | 1,580万 |
| サーパス保戸野桜町 | 2004 | 39戸 | 31.7万 | 1,850万 |
| 朝日プラザ学園通 | 1990 | 26戸 | 22.5万 | 690万 |
| クルーザーバレー八橋 | 2002 | 58戸 | 23.6万 | 2,299万 |
| チサンマンション北高前 | 1992 | 19戸 | 15.9万 | 1,299万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 25.7万 | 26.8万 | 30.5万 | 23.1万 |
| 4LDK | 27.9万 | 26.8万 | 25.6万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 23.06万/㎡ |
| 2024年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.19万/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,090万 | 29.77万/㎡ |
| 2022年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,300万 | 26.79万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,700万 | 25.72万/㎡ |
| 2021年11月 | 13〜13階 | 3LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.68万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.62万/㎡ |
| 2017年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.91万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,200万 | 25.62万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,290万 | 27.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。