ピアシティ東和前田
愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 | 築43年 | 18戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152016201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2023年は6.8万/㎡へ、10年間で39.0%下落しています（年平均-3.9%）。直近3年では40.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均998万円です。3LDKが最も高く平均998万円、2LDKは平均545万円です。
２ＬＤＫ
900万
4件
2LDK
545万
2件
3LDK
998万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 900万 | 523万 | 1,183万 |
| 2LDK | 2件 | 545万 | 351万 | 738万 |
| 3LDK | 7件 | 998万 | 646万 | 1,151万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
12.2万/㎡
3階以上
4件
10.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊橋市前田町2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 51.31m² ～ 78.46m² |
| 分譲会社 | 東和ハウジング開発 |
| 施工会社 | 三和建設 |
| 管理会社 | 高光トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション36棟を表示
アクセス
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徒歩2分
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東八町駅
豊橋鉄道東田本線
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豊橋駅
東海道新幹線 / JR飯田線(豊橋～天竜峡) / JR東海道本線(浜松～岐阜) / 名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
新川小学校
中学校
中部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ピアシティ東和前田 | 1983 | 18戸 | 6.8万 | 380万 |
| シティライフ豊橋クロスコート | 2019 | 36戸 | 48.5万 | 4,265万 |
| シティライフ豊橋前田町 | 2018 | 31戸 | 38.7万 | 2,900万 |
| メイツ向山ガーデン | 2003 | 30戸 | 21.8万 | 1,880万 |
| グリーンパーク前田 | 1984 | 19戸 | 11.4万 | 890万 |
| スカイハイツ前田 | 1981 | 54戸 | 6.6万 | 360万 |
| ハイツ向山 | 1973 | 46戸 | 5.5万 | 220万 |
| ロイヤルマンション豊橋公園 | 2003 | 31戸 | 23.4万 | 1,780万 |
| グリーンパーク吉田 | 1984 | 40戸 | 16.1万 | 1,149万 |
| ロイヤルマンション豊橋公園２ | 2005 | 20戸 | 31.4万 | 2,580万 |
| デューク豊橋東新町 | 1991 | 31戸 | 4.5万 | 100万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | 15.4万 | 6.8万 |
| 3LDK | 11.2万 | 12.1万 | 12.8万 | 11.5万 | 8.9万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 380万 | 6.84万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 800万 | 15.4万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.93万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 880万 | 11.84万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.22万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.18万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.5万/㎡ |
| 2015年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 900万 | 12.11万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。