大字阿久比の土地相場
愛知県知多郡阿久比町大字阿久比 | 11件の成約データ 他の種別: マンション
愛知県知多郡阿久比町大字阿久比の土地相場は坪単価9万円（11件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字阿久比の土地
11件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
386,929円/坪
推定総額
2,902万円
容積率単価
-
75坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大0%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が313円高くなります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の60%が「その他」目的です。
平均坪単価
29.2/坪
8.8/㎡
平均価格
6,216
取引実績
11件
平均面積
148坪
489㎡
相場の動き
坪単価の推移
127万95万63万31万
20122016201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪12万円から2025年は坪29万円へ、13年間で+142.0%上昇（年平均+10.9%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の30%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
880円
30坪〜（100㎡〜）
29.1/坪
2024年第4四半期
1,600円
51坪〜（170㎡〜）
31.1/坪
2023年第2四半期
50,000円
454坪〜（1500㎡〜）
110.2/坪
2020年第1四半期
4,900円
281坪〜（930㎡〜）
17.4/坪
2019年第3四半期
3,100円
91坪〜（300㎡〜）
34.2/坪
2018年第3四半期
300円
33坪〜（110㎡〜）
9.0/坪
2018年第1四半期
2,600円
76坪〜（250㎡〜）
34.4/坪
2016年第4四半期
2,200円
97坪〜（320㎡〜）
22.7/坪
2016年第4四半期
1,000円
56坪〜（185㎡〜）
17.9/坪
2014年第3四半期
1,400円
423坪〜（1400㎡〜）
3.3/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡阿久比町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+31人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,919 | - |
| 2016 | 28,596 | - |
| 2018 | 28,767 | +29 |
| 2020 | 28,597 | -41 |
| 2022 | 28,438 | +34 |
| 2023 | 28,318 | +9 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡阿久比町の土地マップ
知多郡阿久比町内のエリアランキング
大字阿久比は知多郡阿久比町内10地区中1位（上位90%）。
坪単価29.2/坪。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）