大字阿久比のマンション相場
愛知県知多郡阿久比町大字阿久比 | 15件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字阿久比の中古マンション
15件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,486万円
㎡単価
20.5万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価21.0万円に対し、築20年は21.8万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（9件）。３ＬＤＫの平均価格は1,478円。
平均㎡単価
19.9
平均価格
1,600
取引実績
15件
平均面積
82㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
201120142019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の㎡21.4万円から2025年は㎡20.4万円へ、14年間で4.4%下落（年平均-0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
21
築11-15年
21
築16-20年
18
築21-25年
22
築26-30年
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,478
9件
４ＬＤＫ
1,540
5件
３ＤＫ
3,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
築改装済み年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
26.2
2025年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・４ＬＤＫ
14.7
2023年第2四半期
2,000円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0
2022年第1四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2021年第1四半期
3,000円
190㎡〜
・３ＤＫ
15.8
2021年第1四半期
1,200円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2020年第3四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2020年第3四半期
1,300円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2019年第3四半期
1,000円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
12.5
2015年第1四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（知多郡阿久比町全体）
🟡 需要: 人口-0.3%/年、転入超過+31人/年
🟢 供給: 空き家率8.8%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得362万円（全国平均の0.95倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 27,919 | - |
| 2016 | 28,596 | - |
| 2018 | 28,767 | +29 |
| 2020 | 28,597 | -41 |
| 2022 | 28,438 | +34 |
| 2023 | 28,318 | +9 |
所得: 平均362万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 8.8%（2018年: 9.1% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-3.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多郡阿久比町のマンションマップ
知多郡阿久比町内のエリアランキング
大字阿久比は知多郡阿久比町内2地区中1位（上位50%）。
単価19.9。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）