長浦のマンション相場
愛知県知多市長浦 | 13件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
長浦の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
977万円
㎡単価
12.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価13.6万円に対し、築35年は14.1万円。築年による価格差は最大47%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（8件）。３ＬＤＫの平均価格は863円。
平均㎡単価
12.5
前年比 ▲97.3%
平均価格
879
取引実績
13件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
20092013201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡12.4万円から2025年は㎡16.8万円へ、16年間で+34.9%上昇（年平均+2.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
13
築21-25年
10
築26-30年
11
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
898
8件
４ＬＤＫ
888
4件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
980円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
15.1
2025年第1四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2024年第4四半期
1,200円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
18.5
2024年第3四半期
700円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
9.3
2024年第2四半期
700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
8.2
2022年第1四半期
630円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
9.0
2019年第4四半期
950円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
12.7
2014年第4四半期
680円
築未改装年・
65㎡〜
・３ＬＤＫ
10.5
2013年第4四半期
750円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
10.7
2013年第2四半期
700円
築改装済み年・
75㎡〜
9.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
長浦のマンション一覧（3棟）
市場環境（知多市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-312人/年
🟢 供給: 空き家率9.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得345万円（全国平均の0.91倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 85,742 | - |
| 2016 | 86,076 | - |
| 2018 | 85,380 | -386 |
| 2020 | 85,302 | +44 |
| 2022 | 84,002 | -311 |
| 2023 | 83,610 | -401 |
所得: 平均345万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 9.2%（2018年: 11.3% → 改善）
将来人口: 2035年-8.2%、2050年-17.2%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
知多市のマンションマップ
知多市内のエリアランキング
長浦は知多市内9地区中8位（上位11%）。
単価12.5。
1つ上の新知とは2%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）