シャトレ愛松柳原
愛知県津島市柳原町2丁目53-1 | 築21年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201020132015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の22.6万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、15年間で14.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均1,393万円です。4LDKが最も高く平均1,657万円、3LDKは平均1,393万円です。
3LDK
1,393万
21件
4LDK
1,657万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 21件 | 1,393万 | 840万 | 2,376万 |
| 4LDK | 3件 | 1,657万 | 1,498万 | 1,895万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.8万円で、1-3階（20.3万円）と比べて0.5万円（+2.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
12件
20.3万/㎡
4-7階
12件
20.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県津島市柳原町2丁目53-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年1月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 70.08m² ～ 92.12m² |
| 分譲会社 | 愛松建設 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | アイホーム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション29棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
津島駅
名鉄津島線 / 名鉄尾西線
学区情報
小学校
津島市立東小学校
中学校
津島市立藤浪中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレ愛松柳原 | 2005 | 28戸 | 19.3万 | 1,780万 |
| シャリエ津島 | 1999 | 35戸 | 16.6万 | 1,250万 |
| ロフティ津島 | 2002 | 16戸 | 18.7万 | 1,780万 |
| モアグレース津島２ | 2004 | 26戸 | 21.2万 | 1,580万 |
| ユーハウス第２津島 | 1998 | 34戸 | 21.3万 | 1,790万 |
| ソフィア津島ステーションスクエア | 2005 | 61戸 | 25.3万 | 2,580万 |
| ソフィア津島 | 2005 | 61戸 | 25.0万 | 2,100万 |
| フレストアルファ津島 | 2006 | 34戸 | 25.1万 | 1,850万 |
| たちばなコーポラスＡ棟 | 1973 | 36戸 | 4.0万 | 190万 |
| 藤里ハイツ | 1976 | 12戸 | 4.6万 | 180万 |
| グリーンコーポ津島 | 1998 | 25戸 | 17.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20.4万 | 20.9万 | 21.0万 | 20.3万 | 19.4万 | 20.6万 | - | 19.3万 |
| 4LDK | - | - | - | - | - | - | 20.2万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.33万/㎡ |
| 2024年4月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,850万 | 20.17万/㎡ |
| 2020年1月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.62万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.31万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,500万 | 18.46万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,650万 | 20.31万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.93万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 21.12万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.93万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.85万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.96万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 20.85万/㎡ |
| 2014年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 19.96万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.54万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 19.36万/㎡ |
| 2013年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,730万 | 21.2万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.45万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.59万/㎡ |
| 2012年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,690万 | 18.42万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,780万 | 19.4万/㎡ |
| 2012年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,750万 | 21.45万/㎡ |
| 2012年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 23.04万/㎡ |
| 2010年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。