浅田平子のマンション相場
愛知県日進市浅田平子 | 24件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
浅田平子の中古マンション
24件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,479万円
㎡単価
20.4万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価24.3万円に対し、築30年は18.6万円。築年による価格差は最大31%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（17件）。４ＬＤＫの平均価格は1,238円。
平均㎡単価
16.8
前年比 ▲23.8%
平均価格
1,213
取引実績
24件
平均面積
73㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の㎡15.4万円から2025年は㎡17.9万円へ、11年間で+15.9%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
16
築21-25年
18
築26-30年
17
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,254
17件
４ＬＤＫ
1,000
5件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,500
1件
２ＬＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,100円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
15.7
2025年第2四半期
1,500円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
20.0
2024年第3四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2024年第2四半期
900円
70㎡〜
・４ＬＤＫ
12.9
2023年第2四半期
1,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2022年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2022年第3四半期
1,200円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2022年第1四半期
1,600円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2021年第2四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2021年第2四半期
800円
築未改装年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
11.4
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅田平子のマンション一覧（4棟）
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+326人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得441万円（全国平均の1.16倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 86,962 | - |
| 2016 | 89,009 | - |
| 2018 | 90,772 | +576 |
| 2020 | 92,390 | +539 |
| 2022 | 93,774 | +340 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
所得: 平均441万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.8%、2050年-2.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
浅田平子は日進市内12地区中11位（上位8%）。
単価16.8。
1つ上の藤枝町とは15%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜12位）
浅田平子周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市浅田平子１丁目３６６番 | 7.8/㎡ | +2.7% | 工場 | 赤池 1300m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）