グローリアスヒルズ日進第７

愛知県日進市栄4丁目201 | 築29年 | 13戸

推定相場

グローリアスヒルズ日進第７

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

29.8万円/㎡

レンジ

23.8〜35.8万円/㎡

市区町村ベースライン 29.5万円/㎡
補正係数 ×1.011

代表面積 88.93㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 111件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の57%・53件）で、平均1,935万円です。4LDKが最も高く平均2,570万円、３ＬＤＫは平均1,935万円です。

４ＬＤＫ

31件

2,297万

２ＬＤＫ

5件

1,940万

３ＬＤＫ

53件

1,935万

4LDK

4件

2,570万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
４ＬＤＫ	31件	2,297万	1,440万	4,785万
２ＬＤＫ	5件	1,940万	1,148万	2,210万
３ＬＤＫ	53件	1,935万	1,184万	3,196万
4LDK	4件	2,570万	2,107万	2,930万

物件概要

所在地	愛知県日進市栄4丁目201
築年月	1997年4月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	13戸
専有面積	71.57m² ～ 88.93m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	六合建設
管理会社	東海トラスト
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉

日進駅

JR宗谷本線 / JR埼京線 / JR川越線 / 名鉄豊田線

徒歩9分

学区情報

小学校

日進市立梨の木小学校

中学校

日進市立日進東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアスヒルズ日進第７	1997	13戸	25.3万	2,250万
日進シティハウス	1998	22戸	28.6万	2,600万
ライフウェルズ日進	1994	71戸	19.6万	1,600万
プラセシオン日進栄オアシスコート	2010	37戸	39.2万	2,780万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館	1997	94戸	31.8万	2,390万
ライオンズマンションニューシティ日進の丘弐番館	1997	46戸	28.3万	2,280万
サンハウス日進２	1995	15戸	19.7万	1,400万
ロイヤルコンフォート日進	1994	52戸	27.7万	2,480万
ライフウエルズ日進２	1995	62戸	26.9万	2,399万
グローリアスヒルズ日進第５	1996	54戸	22.4万	1,680万
ファミール日進弐番館	1994	26戸	30.4万	2,490万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
4LDK	29.8万	25.3万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年3月	高層	4LDK	85㎡〜	2,250万	25.31万/㎡
2022年8月	高層	4LDK	85㎡〜	2,650万	29.8万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	85㎡〜	2,850万	32.05万/㎡
2022年12月	高層	4LDK	85㎡〜	2,450万	27.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。