栄のマンション相場
愛知県日進市栄 | 324件の成約データ
愛知県日進市栄のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価25.3万円（成約324件、前年比-9.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価33.8万円に対し、築35年は16.6万円。築年による価格差は最大104%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
29件
33.8万/㎡
築10年
55件
27.3万/㎡
築15年
56件
25.0万/㎡
築20年
62件
24.1万/㎡
築25年
76件
23.2万/㎡
築30年
27件
19.8万/㎡
築35年
6件
16.6万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（185件）。１ＬＤＫの平均価格は1,219万円。
３ＬＤＫ＋Ｓ
12件
2,410万円
３ＬＤＫ
185件
1,882万円
４ＬＤＫ
92件
2,189万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
7件
1,736万円
２ＬＤＫ
16件
1,874万円
１ＬＤＫ
2件
1,219万円
平均㎡単価
25.3万/㎡
前年比 ▼9.4%
平均価格
2,004万円
取引実績
324件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.9万円から2026年は㎡23.4万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
40
築6-10年
33
築11-15年
25
築16-20年
24
築21-25年
25
築26-30年
24
築31年以上
21
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,875万円
185件
４ＬＤＫ
2,295万円
92件
２ＬＤＫ
1,886万円
16件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,483万円
12件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,714万円
7件
１ＬＤＫ
1,300万円
2件
３ＤＫ
1,800万円
1件
３ＬＫ
1,300万円
1件
オープンフロア
2,300万円
1件
５ＬＤＫ
2,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,400万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
16.5万/㎡
2026年第1四半期
1,500万円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
21.4万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
16.5万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2026年第1四半期
2,000万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
25.0万/㎡
2026年第1四半期
1,700万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2026年第1四半期
2,400万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
32.0万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2026年第1四半期
1,600万円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8万/㎡
2026年第1四半期
1,400万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
栄のマンション一覧（32棟）
ライフウェルズ日進
築32年
| 地下1階付7階建
| 71戸
1,600万円
直近売出価格
19.6万/㎡
㎡単価
売買56件
ライオンズマンションニューシティ日進の丘参番館
築29年
| 地下1階付10階建
| 94戸
2,390万円
直近売出価格
31.8万/㎡
㎡単価
売買46件
ロイヤルコンフォート日進
築32年
| 8階建
| 52戸
2,480万円
直近売出価格
27.7万/㎡
㎡単価
売買44件
バンベール日進
築28年
| 9階建
| 30戸
2,699万円
直近売出価格
30.6万/㎡
㎡単価
売買35件
プライムガーデン日進
築27年
| 15階建
| 267戸
2,330万円
直近売出価格
28.5万/㎡
㎡単価
売買30件
日進シティハウス
築28年
| 7階建
| 22戸
2,600万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買30件
パークホームズ日進ゲートマーク
築11年
| 15階建
| 59戸
3,300万円
直近売出価格
40.9万/㎡
㎡単価
売買27件
グローリアスヒルズ日進第5
築30年
| 地下1階付10階建
| 54戸
1,680万円
直近売出価格
22.4万/㎡
㎡単価
売買19件
ファミール日進弐番館
築32年
| 9階建
| 26戸
2,490万円
直近売出価格
30.4万/㎡
㎡単価
売買19件
グローリアスヒルズ日進第6
築29年
| 6階建
| 43戸
1,780万円
直近売出価格
21.0万/㎡
㎡単価
売買17件
グローリアスヒルズ日進第3
築30年
| 地下1階付14階建
| 47戸
2,480万円
直近売出価格
32.8万/㎡
㎡単価
売買16件
ライフウエルズ日進2
築31年
| 8階建
| 62戸
2,399万円
直近売出価格
26.9万/㎡
㎡単価
売買15件
セルシオスクエア日進
築24年
| 地下1階付8階建
| 136戸
2,980万円
直近売出価格
28.6万/㎡
㎡単価
売買14件
プラウド日進
築19年
| 地下1階付11階建
| 45戸
2,380万円
直近売出価格
31.7万/㎡
㎡単価
売買11件
サンハウス日進
築32年
| 8階建
| 26戸
2,499万円
直近売出価格
31.4万/㎡
㎡単価
売買10件
ソフィア日進
築28年
| 8階建
| 23戸
1,990万円
直近売出価格
25.1万/㎡
㎡単価
売買9件
ラヴィル日進
築26年
| 10階建
| 28戸
2,050万円
直近売出価格
24.1万/㎡
㎡単価
売買9件
プラセシオン日進栄オアシスコート
築16年
| 地下1階付13階建
| 37戸
2,780万円
直近売出価格
39.2万/㎡
㎡単価
売買8件
ライフウエルズ日進3
築30年
| 8階建
| 22戸
1,980万円
直近売出価格
21.9万/㎡
㎡単価
売買8件
グローリアスヒルズ日進第7
築29年
| 6階建
| 13戸
2,250万円
直近売出価格
25.3万/㎡
㎡単価
売買4件
グローリアス日進第三
築31年
| 14階建
| 47戸
1,880万円
直近売出価格
24.8万/㎡
㎡単価
売買1件
グローリアス日進第2
築31年
| 15階建
売買0件
アメニティ日進
築25年
| 8階建
| 34戸
売買0件
ダイアパレス日進
築32年
| 11階建
| 191戸
売買0件
プラウド日進パークフロント
築18年
| 14階建
| 46戸
売買0件
アルバックス日進
築9年
| 15階建
| 85戸
売買0件
ラビデンス日進
築29年
| 12階建
| 22戸
売買0件
日進パークマンション
築37年
| 14階建
| 109戸
売買0件
グローリアスヒルズ日進第2
築31年
| 15階建
| 79戸
売買0件
メイツ日進
築31年
| 9階建
| 43戸
売買0件
ネスパルド日進
築31年
| 3階建
| 14戸
売買0件
セルシオコート日進
築23年
| 5階建
| 38戸
売買0件
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+138人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得462万円（全国平均の1.17倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 88,024 | - |
| 2017 | 89,850 | - |
| 2019 | 91,539 | +570 |
| 2021 | 93,017 | +523 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
| 2024 | 94,207 | -41 |
所得: 平均462万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-2.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
栄は日進市内6地区中3位（上位50%）。
単価25.3万/㎡。
1つ上の赤池とは64%の差。
中価格帯（3〜4位）
3
栄 ◀
―
25.3万
栄周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市栄２丁目１６０３番 | 16.8万/㎡ | +2.4% | 住宅,店舗,その他 | 日進 |
| 日進市栄１丁目６０４番 | 14.9万/㎡ | +2.8% | 住宅 | 日進 500m |
| 日進市栄４丁目６０３番 | 13.7万/㎡ | +1.5% | 住宅,その他 | 日進 850m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）