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プライムガーデン日進

愛知県日進市栄2丁目1001 | 築27年 | 2棟

このページは2棟をまとめたプライムガーデン日進全体の相場です（成約 142件、うち棟が特定できない事例 60件）。棟ごとの内訳は棟別の相場。

推定相場
プライムガーデン日進
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（28.3万円）を0.8%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）を1.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320152017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.9万/㎡から2025年は26.7万/㎡へ、12年間で11.4%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

14万12万10万
20132015201720192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は110,000〜110,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・18件）で、平均2,299万円です。3LDKが最も高く平均2,299万円、2SLDKは平均2,132万円です。
2SLDK
5件
2,132万
3LDK
18件
2,299万
3SLDK
7件
2,161万
4LDK
9件
2,253万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 5件 2,132万 1,947万 2,261万
3LDK 18件 2,299万 1,981万 2,763万
3SLDK 7件 2,161万 1,713万 2,603万
4LDK 9件 2,253万 1,785万 2,713万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は26.1万円で、1-5階（26.0万円）と比べて0.1万円（+0.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
26万/㎡
20件
6-10階
25.9万/㎡
12件
11-20階
26.1万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +0.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県日進市栄2丁目1001
築年月1999-11（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
総戸数267戸
専有面積81.86m² ～ 84.54m²
分譲会社三建不動産
施工会社三井建設
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

棟別の相場（2棟）

プライムガーデン日進は複数の棟からなります。売り出しや成約は棟名なしで記録されることが多く、 棟を特定できない事例が 60件あります。 棟ごとの件数はこの表のとおりで、ページ上部の相場は全棟＋棟不明の合計 142件から算出しています。

棟築年階建て戸数成約㎡単価
中央値		賃貸売出中
棟不明
棟名なしで記録された事例 		1999年 15階建 267戸 60件 26.9万 48件 -
壱番館 1999年 15階建 134戸 48件 25.2万 40件 -
弐番館 1999年 15階建 133戸 34件 26.6万 14件 -

※ 戸数は資料により「棟の戸数」と「団地全体の戸数」が混在します。合計が一致しない場合があります。

所在地マップ

周辺のマンション38棟を表示

アクセス

🚉
日進駅
名鉄豊田線
徒歩1分

学区情報

小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プライムガーデン日進 1999 267戸 28.5万 2,330万
グローリアス日進第三 1995 47戸 24.8万 1,880万
グローリアスヒルズ日進第3 1996 47戸 32.8万 2,480万
グローリアスヒルズ日進第2 1995 79戸 - -
ソフィア日進 1998 23戸 25.1万 1,990万
パークホームズ日進ゲートマーク 2015 59戸 40.9万 3,300万
グローリアスヒルズ日進第6 1997 43戸 21.0万 1,780万
ラヴィル日進 2000 28戸 24.1万 2,050万
ラビデンス日進 1997 22戸 - -
ライフウエルズ日進3 1996 22戸 21.9万 1,980万
日進パークマンション 1989 109戸 - -

売買データ分析（40件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
24件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
3LDK 26.4万 28.4万 30.7万 - - 26.6万 - 28.5万
4LDK - 30.2万 - 29.2万 26.8万 - - 24.9万
3SLDK 24.2万 29.1万 - - - - 27.1万 -
2SLDK - - - - - - - -
全 40 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 2,330万 28.47万/㎡
2025年4月 10〜12階 4LDK 80㎡〜 2,100万 24.85万/㎡
2023年6月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.19万/㎡
2023年5月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,200万 26.88万/㎡
2023年4月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,480万 30.3万/㎡
2022年7月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,180万 26.64万/㎡
2020年11月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,180万 25.79万/㎡
2020年3月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,280万 27.86万/㎡
2019年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,280万 29.22万/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 2,380万 30.7万/㎡
2017年10月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,480万 30.18万/㎡
2017年10月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,090万 26.96万/㎡
2017年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.08万/㎡
2017年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,230万 28.76万/㎡
2017年8月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 2,380万 29.08万/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.08万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.36万/㎡
2017年1月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,199万 28.36万/㎡
2016年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,290万 29.54万/㎡
2016年6月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 1,900万 23.22万/㎡
2016年2月 1〜3階 3SLDK 80㎡〜 1,980万 24.19万/㎡
2015年12月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,890万 23.09万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,800万 23.22万/㎡
2015年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,880万 24.25万/㎡
2015年9月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 1,980万 24.19万/㎡
2015年5月 1〜3階 ー 80㎡〜 1,830万 22.55万/㎡
2015年4月 4〜6階 3SLDK 80㎡〜 1,880万 22.97万/㎡
2015年1月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,080万 25.41万/㎡
2014年12月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 2,050万 25.05万/㎡
2014年11月 7〜9階 2SLDK 80㎡〜 2,050万 25.05万/㎡
2014年10月 10〜12階 3SLDK 80㎡〜 2,050万 25.05万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,180万 26.64万/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,850万 22.6万/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.97万/㎡
2013年10月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.54万/㎡
2013年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 1,930万 23.58万/㎡
2013年9月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 1,780万 21.75万/㎡
2013年9月 13〜15階 3LDK 75㎡〜 2,080万 26.83万/㎡
2013年7月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 1,850万 22.6万/㎡
2013年6月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 1,980万 24.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の93%）で、平均月額111,357円。
3LDK
111,357円
100,000〜130,000円
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2019年10月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2019年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2018年12月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2018年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,221円/㎡
2018年8月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡
2018年5月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 125,000円 1,527円/㎡
2018年4月 4〜6階 4LDK 80㎡〜 123,000円 1,503円/㎡
2018年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,221円/㎡
2018年2月 7〜9階 3SLDK 80㎡〜 105,000円 1,283円/㎡
2017年1月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2016年9月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 105,000円 1,283円/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡
2016年4月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 130,000円 1,588円/㎡
2016年3月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 105,000円 1,283円/㎡
2015年2月 10〜12階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2014年11月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2014年10月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡
2014年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,354円/㎡
2014年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 105,000円 1,354円/㎡
2014年5月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 114,000円 1,393円/㎡
2014年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 119,000円 1,454円/㎡
2014年3月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 110,000円 1,419円/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2014年2月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,221円/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 110,000円 1,344円/㎡
2013年11月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 100,000円 1,221円/㎡
2013年6月 13〜15階 3LDK 80㎡〜 120,000円 1,466円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。