バンベール日進
愛知県日進市栄4丁目1803 | 築28年 | 30戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.5万/㎡から2025年は26.8万/㎡へ、11年間で18.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
33.1万円/㎡
レンジ
24.9〜41.4万円/㎡
市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×1.060
補正係数 ×1.060
代表面積 88.2㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 243件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: このマンションでは最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の82%・28件）で、平均2,029万円です。3LDKが最も高く平均2,231万円、4LDKは平均2,029万円です。
3LDK
2,231万
6件
4LDK
2,029万
28件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,231万 | 1,636万 | 2,770万 |
| 4LDK | 28件 | 2,029万 | 1,410万 | 2,708万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、1-3階（24.1万円）と比べて4.5万円（+18.7%）高くなっています。
1-3階
23件
24.1万/㎡
4-7階
6件
22.2万/㎡
8階以上
5件
28.6万/㎡
最上層と最下層の差: +4.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市栄4丁目1803 |
|---|---|
| 築年月 | 1998-02（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 74.26m² ～ 92.18m² |
| 分譲会社 | 矢作地所 |
| 施工会社 | 矢作建設工業 |
| 管理会社 | 矢作ビル＆ライフ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション40棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
日進駅
名鉄豊田線
学区情報
小学校
日進市立梨の木小学校
中学校
日進市立日進東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| バンベール日進 | 1998 | 30戸 | 30.6万 | 2,699万 |
| セルシオスクエア日進 | 2002 | 136戸 | 28.6万 | 2,980万 |
| セルシオコート日進 | 2003 | 38戸 | - | - |
| グローリアスヒルズ日進第5 | 1996 | 54戸 | 22.4万 | 1,680万 |
| プラセシオン日進栄オアシスコート | 2010 | 37戸 | 39.2万 | 2,780万 |
| アメニティ日進 | 2001 | 34戸 | - | - |
| ファミール日進弐番館 | 1994 | 26戸 | 30.4万 | 2,490万 |
| メイツ日進 | 1995 | 43戸 | - | - |
| ライフウェルズ日進 | 1994 | 71戸 | 19.6万 | 1,600万 |
| ネスパルド日進 | 1995 | 14戸 | - | - |
| ロイヤルコンフォート日進 | 1994 | 52戸 | 27.7万 | 2,480万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
17件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 23.7万 | 21.9万 | 21.1万 | 23.4万 | 29.7万 | - | 22.5万 | 26.8万 |
| 3LDK | - | - | - | 31.6万 | - | 25.5万 | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.05万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 30.61万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 30.61万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.45万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.59万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.32万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 25.46万/㎡ |
| 2022年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,380万 | 26.99万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,690万 | 29.71万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,780万 | 30.7万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,850万 | 31.48万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,699万 | 31.59万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,590万 | 28.6万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,799万 | 32.76万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,680万 | 18.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,599万 | 30.42万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,840万 | 20.87万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.51万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 25.52万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,550万 | 17.58万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,170万 | 23.55万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,830万 | 21.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,890万 | 20.51万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,150万 | 23.33万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,190万 | 23.76万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.59万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.56万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,720万 | 20.31万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,640万 | 22.09万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.57万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,850万 | 21.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。