岩崎台のマンション相場
愛知県日進市岩崎台 | 33件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
愛知県日進市岩崎台のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価20.8万円（成約33件、前年比-14.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築10年の㎡単価23.3万円に対し、築30年は15.9万円。築年による価格差は最大47%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築10年
7件
23.3万/㎡
築15年
4件
21.3万/㎡
築20年
10件
21.5万/㎡
築25年
7件
17.8万/㎡
築30年
3件
15.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＬＤＫの平均価格は1,292万円。
３ＬＤＫ
16件
1,597万円
４ＬＤＫ
15件
2,108万円
２ＬＤＫ
2件
1,292万円
平均㎡単価
20.8万/㎡
前年比 ▼14.0%
平均価格
1,806万円
取引実績
33件
平均面積
87㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万
200820112017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡21.9万円から2025年は㎡16.5万円へ、17年間で24.7%下落（年平均-1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
28
築11-15年
20
築16-20年
22
築21-25年
22
築26-30年
19
築31年以上
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,600万円
16件
４ＬＤＫ
2,073万円
15件
２ＬＤＫ
1,450万円
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0万/㎡
2025年第1四半期
1,700万円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
17.0万/㎡
2024年第3四半期
1,400万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
17.5万/㎡
2024年第2四半期
1,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2023年第4四半期
2,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
28.0万/㎡
2022年第4四半期
1,100万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
14.7万/㎡
2022年第4四半期
1,000万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3万/㎡
2022年第3四半期
1,700万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7万/㎡
2022年第1四半期
2,100万円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
24.7万/㎡
2022年第1四半期
2,100万円
築未改装年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
26.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
岩崎台のマンション一覧（8棟）
ユニーブル日進の丘
築26年
| 3階建
| 42戸
2,180万円
直近売出価格
24.4万/㎡
㎡単価
売買7件
ユーハウス岩崎
築36年
| 5階建
| 21戸
1,399万円
直近売出価格
17.0万/㎡
㎡単価
売買2件
ユニーブル日進
築32年
| 5階建
| 16戸
売買0件
アルバ日進
築32年
| 7階建
| 22戸
売買0件
パレスポニーヒル
築45年
| 2階建
| 13戸
売買0件
香久山シティハウス
築29年
| 3階建
| 48戸
売買0件
シティオ岩崎台
築31年
| 7階建
| 32戸
売買0件
ユニーブル岩崎台スクエア
築24年
| 4階建
| 22戸
売買0件
市場環境（日進市全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+138人/年
🟢 供給: 空き家率8.6%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得462万円（全国平均の1.17倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 88,024 | - |
| 2017 | 89,850 | - |
| 2019 | 91,539 | +570 |
| 2021 | 93,017 | +523 |
| 2023 | 94,033 | +116 |
| 2024 | 94,207 | -41 |
所得: 平均462万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 8.6%（2018年: 11.4% → 改善）
将来人口: 2035年+0.6%、2050年-2.3%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
日進市のマンションマップ
日進市内のエリアランキング
岩崎台は日進市内6地区中6位（上位0%）。
単価20.8万/㎡。
1つ上の香久山とは8%の差。
お手頃帯（5〜6位）
6
岩崎台 ◀
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20.8万
岩崎台周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 日進市岩崎台２丁目１６１７番外 | 15.1万/㎡ | +3.4% | 住宅 | 星ヶ丘 4400m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）