ユニーブル日進の丘
愛知県日進市岩崎台1丁目601 | 築26年 | 42戸
推定相場
ユニーブル日進の丘
推定売買価格
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㎡単価
-
表面利回り（参考）
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本マンションの㎡単価は24.4万円。周辺エリア平均（20.7万円）を17.8%上回って、日進市全体の平均（28.1万円）より13.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2021年は23.8万/㎡へ、8年間で11.0%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では10.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 15件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。同じ間取りでも面積や階数が異なる履歴を含むため、ご自身の物件と条件を合わせて比較してください。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の36%・8件）で、平均2,208万円です。4LDKが最も高く平均2,337万円、３ＬＤＫは平均1,881万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 8件 | 2,208万 | 1,445万 | 2,516万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 1,881万 | 1,200万 | 2,406万 |
| 3LDK | 2件 | 2,083万 | 2,008万 | 2,157万 |
| 4LDK | 5件 | 2,337万 | 2,217万 | 2,516万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県日進市岩崎台1丁目601 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-12（築26年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 76.96m² ～ 102.65m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 近藤組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
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徒歩4分
石神バス停駅
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徒歩59分
星ヶ丘駅
名古屋市営地下鉄東山線
学区情報
小学校
竹の山小学校
中学校
日進北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル日進の丘 | 2000 | 42戸 | 24.4万 | 2,180万 |
| 香久山シティハウス | 1997 | 48戸 | - | - |
| パレスポニーヒル | 1981 | 13戸 | - | - |
| シティオ香久山 | 1995 | 73戸 | - | - |
| アルバ日進 | 1994 | 22戸 | - | - |
| ユニーブル日進 | 1994 | 16戸 | - | - |
| 香久山パークスクエアノースリッジ | 1996 | 150戸 | - | - |
| 香久山パークスクエア | 1996 | 150戸 | 28.4万 | 2,299万 |
| グローリアス日進岩崎台 | 1996 | 24戸 | 18.3万 | 1,380万 |
| ライフウェルズ香久山5番館 | 1997 | 100戸 | - | - |
| ライフウエルズ香久山 | 1997 | 100戸 | 17.7万 | 1,580万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-10-27 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 102.65㎡ | 29万円 | 4LDK | - | 南 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 26.4万 | - | 24.4万 |
| 4LDK | 21.4万 | 21.6万 | - | 24.8万 | 23.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.41万/㎡ |
| 2021年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,380万 | 23.19万/㎡ |
| 2020年5月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 24.82万/㎡ |
| 2019年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.44万/㎡ |
| 2018年8月 | - | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.55万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,300万 | 22.41万/㎡ |
| 2013年10月 | - | 4LDK | 100㎡〜 | 2,100万 | 20.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。