グローリアス日進岩崎台

愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5 | 築30年 | 24戸

推定相場

グローリアス日進岩崎台

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201420152018

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の19.4万/㎡から2018年は18.3万/㎡へ、4年間で5.6%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では5.6%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

31.6万円/㎡

レンジ

25.2〜37.9万円/㎡

市区町村ベースライン 31.3万円/㎡
補正係数 ×1.009

代表面積 75.28㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 243件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 10件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。

価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。

📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・10件）で、平均1,362万円です。3LDKが最も高く平均1,630万円、３ＬＤＫは平均1,362万円です。

３ＬＤＫ

10件

1,362万

3LDK

6件

1,630万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	10件	1,362万	935万	1,750万
3LDK	6件	1,630万	1,522万	1,765万

物件概要

所在地	愛知県日進市岩崎町芦廻間94-5
築年月	1996-07（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	24戸
専有面積	72.76m² ～ 75.28m²
分譲会社	アーバンホーム
施工会社	大井建設
管理会社	東海トラスト
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション31棟を表示

アクセス

🚉

岩崎台東バス停駅

徒歩2分

🚉

星ヶ丘駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩65分

学区情報

小学校

竹の山小学校

中学校

日進北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グローリアス日進岩崎台	1996	24戸	18.3万	1,380万
グローリアス香久山	1995	30戸	28.4万	2,480万
ダイアパレス日進東山	1991	18戸	-	-
シティオ岩崎台	1995	32戸	-	-
グローリアス香久山第2	1995	25戸	19.8万	1,490万
グローリアスヒルズ梅森坂	1990	14戸	19.0万	1,980万
日進香久山杜の街108号棟	2003	22戸	21.8万	1,680万
ユーハウス岩崎	1990	21戸	17.0万	1,399万
ユニーブル日進	1994	16戸	-	-
香久山シティハウス	1997	48戸	-	-
アルバ日進	1994	22戸	-	-

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2018
3LDK	19.4万	19.7万	18.3万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2018年10月	-	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.34万/㎡
2015年5月	-	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.66万/㎡
2014年9月	-	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.8万/㎡
2014年4月	-	3LDK	75㎡〜	1,600万	21.26万/㎡
2014年12月	-	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.34万/㎡
2014年10月	-	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.34万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。