シャトレー康生ツインズ
愛知県岡崎市能見通1丁目50 | 築29年 | 60戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
24.0万円/㎡
レンジ
19.2〜28.8万円/㎡
市区町村ベースライン 21.5万円/㎡
補正係数 ×1.116
補正係数 ×1.116
代表面積 82.53㎡ / 最寄駅徒歩 19分 / 市区町村サンプル数 235件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の75%・6件）で、平均2,066万円です。3LDKが最も高く平均2,380万円、３ＬＤＫは平均2,066万円です。
３ＬＤＫ
2,066万
6件
3LDK
2,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 2,066万 | 1,508万 | 2,800万 |
| 3LDK | 2件 | 2,380万 | 2,380万 | 2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市能見通1丁目50 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 82.53m² ～ 87.86m² |
| 分譲会社 | 開成社 |
| 施工会社 | 伊藤工務店 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩19分
東岡崎駅
名鉄名古屋本線
学区情報
小学校
岡崎市立愛宕小学校
中学校
岡崎市立葵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シャトレー康生ツインズ | 1997 | 60戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| シャトレー康生ツインズ北館 | 1997 | 39戸 | 31.7万 | 2,490万 |
| シャトレー康生ツインズ南館 | 1997 | 21戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| 藤和シティホームズ岡崎公園 | 2001 | 52戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| リコットタワー岡崎康生 | 2020 | 70戸 | 48.5万 | 3,280万 |
| 岡崎ウィズスクエア | 2015 | 149戸 | 49.1万 | 4,480万 |
| 藤和シティコープ木町通り | 1989 | 23戸 | 27.9万 | 1,799万 |
| ミッドシティレジデンス岡崎康生 | 2017 | 44戸 | 42.8万 | 2,950万 |
| サンライズ康生 | 1983 | 40戸 | 25.0万 | 1,790万 |
| サンアメニティキャッスル岡崎パークタワー | 1996 | 89戸 | 14.5万 | 1,180万 |
| リコット岡崎城 | 2021 | 70戸 | 48.2万 | 3,380万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 28.8万 | 28.8万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.84万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.84万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。