篠岡のマンション相場
愛知県小牧市篠岡 | 57件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
篠岡の中古マンション
57件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
1,301万円
㎡単価
12.1万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築15年の㎡単価13.8万円に対し、築30年は11.3万円。築年による価格差は最大27%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。１ＬＤＫの平均価格は831円。
平均㎡単価
12.4
前年比 ▼31.4%
平均価格
1,188
取引実績
57件
平均面積
97㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万0万
200820112015201820222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡11.0万円から2025年は㎡9.7万円へ、17年間で12.2%下落（年平均-0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築16-20年
15
築21-25年
12
築26-30年
11
築31年以上
12
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,226
22件
４ＬＤＫ
1,393
17件
２ＬＤＫ
843
11件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,200
2件
１ＬＤＫ
900
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
670円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
8.4
2025年第3四半期
700円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
6.7
2025年第3四半期
680円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1
2025年第2四半期
750円
60㎡〜
・２ＬＤＫ
12.5
2025年第2四半期
900円
105㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
8.6
2025年第1四半期
750円
築未改装年・
105㎡〜
・４ＬＤＫ
7.1
2025年第1四半期
1,600円
105㎡〜
・４ＬＤＫ
15.2
2024年第2四半期
1,700円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2024年第1四半期
1,100円
100㎡〜
・３ＬＤＫ
11.0
2024年第1四半期
1,300円
110㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
11.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（小牧市全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転出超過-192人/年
🟡 供給: 空き家率10.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得349万円（全国平均の0.92倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 153,744 | - |
| 2016 | 153,471 | - |
| 2018 | 152,971 | +154 |
| 2020 | 152,249 | -324 |
| 2022 | 150,434 | -25 |
| 2023 | 149,715 | -130 |
所得: 平均349万円（5年変化: +1.0%/年）
空き家率: 10.6%（2018年: 10.2% → 悪化）
将来人口: 2035年-6.8%、2050年-16.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
小牧市のマンションマップ
小牧市内のエリアランキング
篠岡は小牧市内16地区中15位（上位6%）。
単価12.4。
1つ上の城山とは3%の差。
高価格帯（1〜6位）
中価格帯（7〜12位）
お手頃帯（13〜16位）