メイクス城西RESIDENCE
愛知県名古屋市西区城西1丁目5-22 | 築5年 | 57戸
賃料の推移
10万8万6万4万
202120222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2021年の67,250円から2026年には60,893円へ、9.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 6件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・3件）で、平均5,610万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,610万円、２ＬＤＫは平均5,428万円です。
２ＬＤＫ
5,428万
3件
３ＬＤＫ
5,610万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 3件 | 5,428万 | 5,299万 | 5,686万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,610万 | 5,400万 | 5,770万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西1丁目5-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-08（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 23.65m² ～ 30.99m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
所在地マップ
周辺のマンション49棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクス城西RESIDENCE | 2021 | 57戸 | - | - |
| プレディア城西アベニュー | 2024 | 24戸 | - | - |
| レーベン名古屋マークイースト | 2023 | 25戸 | - | - |
| レーベン名古屋MARK EAST | 2023 | 24戸 | - | - |
| プレディア名古屋城西 | 2021 | 39戸 | - | - |
| サンパーク幅下 | 1994 | 95戸 | - | - |
| プレサンス名古屋城前ラバンカ | 2010 | 84戸 | - | - |
| グランドメゾン名城公園 | 1983 | 33戸 | - | - |
| オープンレジデンシア城西 | 2020 | 27戸 | 54.5万 | 3,560万 |
| プレサンスロジェ名古屋城西 | 2027 | 41戸 | - | - |
| 百一番館 | 1998 | 11戸 | 33.0万 | 2,380万 |
賃貸データ分析（208件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の76%）で、平均月額60,979円。1LDKなら月額79,786円が相場です。
1K
54,000〜66,000円
60,979円
1LDK
75,500〜91,000円
79,786円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
185件
8〜10万
23件
全 208 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,431円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,410円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,558円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,431円/㎡ |
| 2026年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,600円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,685円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 78,000円 | 2,517円/㎡ |
| 2026年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 57,500円 | 2,431円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,474円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,600円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 56,500円 | 2,389円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,495円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,495円/㎡ |
| 2025年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 63,500円 | 2,685円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 61,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,574円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,495円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,600円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,500円 | 2,553円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,537円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 30㎡〜 | 76,000円 | 2,452円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,621円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,500円 | 2,558円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,532円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 82,000円 | 2,645円/㎡ |
他 178 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。