クリオ名古屋城西
愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 | 築6年 | 26戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の61.8万/㎡から2025年は66.7万/㎡へ、2年間で7.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では7.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 4件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均6,241万円です。3LDKが最も高く平均6,497万円、２ＬＤＫは平均5,493万円です。
２ＬＤＫ
5,493万
2件
３ＬＤＫ
5,715万
2件
2LDK
6,241万
7件
3LDK
6,497万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 5,493万 | 5,300万 | 5,686万 |
| ３ＬＤＫ | 2件 | 5,715万 | 5,660万 | 5,770万 |
| 2LDK | 7件 | 6,241万 | 5,417万 | 6,961万 |
| 3LDK | 2件 | 6,497万 | 6,407万 | 6,587万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区城西2丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 37.67m² ～ 105.57m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 高垣組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
浅間町駅
名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市立城西小学校
中学校
名古屋市立浄心中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ名古屋城西 | 2020 | 26戸 | 65.8万 | 5,330万 |
| バンベール城西レジデンス | 2014 | 34戸 | 60.7万 | 4,278万 |
| プレサンスロジェ名古屋城西 | 2027 | 41戸 | - | - |
| レーベン名古屋MARK EAST | 2023 | 24戸 | - | - |
| プレディア城西アベニュー | 2024 | 24戸 | - | - |
| レーベン名古屋マークイースト | 2023 | 25戸 | - | - |
| グレイス城西 | 2002 | 18戸 | 44.2万 | 4,380万 |
| クリオラベルヴィ名古屋花の木 | 2020 | 28戸 | - | - |
| グランドメゾン浅間町 | 1986 | 18戸 | 27.9万 | 2,090万 |
| グランドメゾン名城公園 | 1983 | 33戸 | - | - |
| オープンレジデンシア城西 | 2020 | 27戸 | 54.5万 | 3,560万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.8万 | 70.7万 | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,480万 | 67.64万/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,330万 | 65.79万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,679万 | 70.1万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,780万 | 71.35万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 61.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 5,180万 | 63.94万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 69.24万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,498万 | 55.52万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 80㎡〜 | 4,780万 | 59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。