ロイヤル池上台
愛知県名古屋市緑区池上台1丁目77 | 築44年 | 16戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.1万/㎡から2024年は21.4万/㎡へ、8年間で41.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では40.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,464万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,464万 | 1,119万 | 2,061万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区池上台1丁目77 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 77.15m² ～ 85.93m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 銭高組 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩16分
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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徒歩19分
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学区情報
小学校
名古屋市立長根台小学校
中学校
名古屋市立鳴子台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ロイヤル池上台 | 1982 | 16戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ローレルコート池上台 | 2011 | 66戸 | 40.6万 | 3,180万 |
| ライオンズマンション池上台 | 1995 | 20戸 | 26.9万 | 1,980万 |
| 鳴子ハイツ南棟A | 1971 | - | 12.8万 | 980万 |
| 鳴子ハイツ | 1971 | 76戸 | 17.2万 | 1,320万 |
| 鳴子ハイツ北棟 | 1971 | 76戸 | 7.3万 | 320万 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1995 | 27戸 | 35.5万 | 2,599万 |
| ヴィークコート伝治山 | 2004 | 52戸 | 30.4万 | 2,480万 |
| 伝治山グリーンハイツ | 1966 | 16戸 | 9.9万 | 480万 |
| シティコーポ鳴子北 | 1982 | 42戸 | 17.7万 | 1,499万 |
| シティコーポ鳴子北Ａ棟 | 1982 | 42戸 | 21.3万 | 1,799万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.1万 | 15.4万 | 15.2万 | 13.6万 | 21.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 20.72万/㎡ |
| 2024年3月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.01万/㎡ |
| 2021年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.6万/㎡ |
| 2019年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.19万/㎡ |
| 2018年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,220万 | 15.57万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.19万/㎡ |
| 2016年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 15.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。