鳴子ハイツ
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 | 築55年 | 76戸
最新データ
2026年3月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均（30.7万円）より43.8%低く、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）より24.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,043万円です。3LDKが最も高く平均1,043万円、2LDKは平均320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
320万 |
320万 |
320万 |
| 3LDK |
3件 |
1,043万 |
490万 |
1,320万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 |
|---|
| 築年月 | 1971年3月（築55年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 4階建 |
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| 総戸数 | 76戸 |
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| 専有面積 | 43.95m² ～ 75.70m² |
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| 分譲会社 | 大成建築 |
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| 施工会社 | 大成建設 |
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| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
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| 管理方式 | 巡回 |
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| 土地権利 | 所有権 |
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| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
6.5万 |
17.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.23万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,320万 |
17.23万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
320万 |
7.29万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
320万 |
7.29万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
490万 |
6.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。