鳴子ハイツ北棟
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 | 築55年 | 76戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の7.8万/㎡から2025年は7.3万/㎡へ、7年間で6.7%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では20.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
2LDK
367万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 9件 | 367万 | 320万 | 480万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目33-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1971-03（築55年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 専有面積 | 43.95m² ～ 75.70m² |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩11分
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
学区情報
小学校
名古屋市立鳴子小学校
中学校
名古屋市立鳴子台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 鳴子ハイツ北棟 | 1971 | 76戸 | 7.3万 | 320万 |
| 鳴子ハイツ南棟A | 1971 | - | 12.8万 | 980万 |
| 鳴子ハイツ | 1971 | 76戸 | 17.2万 | 1,320万 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1995 | 27戸 | 35.5万 | 2,599万 |
| シティコーポ鳴子北 | 1982 | 42戸 | 17.7万 | 1,499万 |
| シティコーポ鳴子北Ａ棟 | 1982 | 42戸 | 21.3万 | 1,799万 |
| シティコーポ鳴子北Ｂ棟 | 1982 | 70戸 | 17.7万 | 1,569万 |
| ディアクオーレ鳴子台 | 2007 | - | - | - |
| サンマンションアトレ鳴子２ | 2000 | 24戸 | 36.5万 | 2,790万 |
| ロイヤル池上台 | 1982 | 16戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ネオグランデフォレストヒルズ池上台 | 2000 | - | - | - |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7.8万 | 9.1万 | 9.3万 | 7.3万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.29万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 320万 | 7.29万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 398万 | 9.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 520万 | 11.84万/㎡ |
| 2022年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 380万 | 7.11万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 400万 | 9.11万/㎡ |
| 2018年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 340万 | 6.37万/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 350万 | 7.97万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 2LDK | 40㎡〜 | 400万 | 9.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。