サンマンションアトレ鳴子
愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 | 築31年 | 27戸
最新データ
2024年9月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.5万円。周辺エリア平均（30.7万円）を15.7%上回って、名古屋市緑区全体の平均（22.7万円）を56.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の25.7万/㎡から2024年は36.1万/㎡へ、10年間で40.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
2,094万 |
1,680万 |
2,790万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.27m² ～ 108.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 三重交通コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.8万 |
23.0万 |
27.1万 |
23.3万 |
36.5万 |
23.0万 |
36.1万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
35.51万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.96万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
36.46万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.26万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.05万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,355万 |
33.52万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,730万 |
23.04万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.18万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.91万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.45万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。