ライオンズヒルズ黒沢台
愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165〜166 | 築30年 | 78戸
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区梅里2丁目165〜166 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-09（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 専有面積 | 72.32m² ～ 85.85m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 五洋建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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神沢駅
名古屋市営地下鉄桜通線
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学区情報
小学校
名古屋市立桃山小学校
中学校
名古屋市立神沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ黒沢台 | 1996 | 78戸 | - | - |
| ライオンズヒルズ黒沢台壱番館 | 1996 | 21戸 | 30.2万 | 2,590万 |
| ライオンズヒルズ黒沢台弐番館 | 1997 | 58戸 | 29.0万 | 2,080万 |
| シテイコーポ桃山東 | 1989 | 12戸 | 19.0万 | 1,790万 |
| ライオンズ徳重グランヒルズ | 2021 | 59戸 | 50.1万 | 3,640万 |
| ユーハイツ天白 | 1977 | - | - | - |
| 島田東団地Ｂ棟 | 1968 | 24戸 | 4.9万 | 249万 |
| 宝マンション黒沢台 | 1996 | 31戸 | 21.3万 | 1,450万 |
| 島田東団地D棟 | 1968 | 24戸 | 2.5万 | 130万 |
| 島田東団地A棟 | 1968 | 24戸 | 5.8万 | 298万 |
| オーラム桃山台 | 2005 | 24戸 | 42.9万 | 4,680万 |
名古屋市緑区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.2万円 | 2,000円 | 781 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,686円 | 573 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,192円 | 226 |
| 2LDK | 6.9万円 | 1,205円 | 551 |
| 3LDK+ | 7.0万円 | 1,130円 | 441 |