セントクレスト大高
愛知県名古屋市緑区大高町7-1 | 築19年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2013201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の29.7万/㎡から2025年は34.7万/㎡へ、12年間で16.7%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・7件）で、平均3,258万円です。4LDKが最も高く平均3,258万円、3LDKは平均2,931万円です。
3LDK
2,931万
7件
4LDK
3,258万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,931万 | 2,378万 | 4,354万 |
| 4LDK | 7件 | 3,258万 | 2,767万 | 3,795万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は32.4万円で、1-3階（30.5万円）と比べて1.9万円（+6.2%）高くなっています。
1-3階
7件
30.5万/㎡
4-7階
4件
33.7万/㎡
8階以上
3件
32.4万/㎡
最上層と最下層の差: +1.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大高町7-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 77.18m² ～ 107.73m² |
| 分譲会社 | 中央地所 |
| 施工会社 | 徳倉建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
大高駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大高小学校
中学校
大高中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントクレスト大高 | 2007 | 21戸 | 32.8万 | 2,680万 |
| メゾンヴェール大高南 | 2009 | 63戸 | 36.7万 | 2,930万 |
| レインボー第３大高 | 2001 | 20戸 | 18.9万 | 1,480万 |
| レインボー第２大高 | 1994 | 35戸 | 16.2万 | 1,190万 |
| ユニーブル大高 | 1980 | 16戸 | 10.8万 | 700万 |
| タウン石掘山九‐壱号棟 | 1984 | 20戸 | - | - |
| パレス第２大高 | 1983 | 17戸 | 10.6万 | 748万 |
| パレス大高 | 1981 | 12戸 | 9.2万 | 580万 |
| 元良マンション | 1976 | 16戸 | 6.6万 | 360万 |
| コートハウス名和 | 1989 | 12戸 | 9.6万 | 680万 |
| コンセール有松南 | 1989 | 24戸 | 18.3万 | 1,280万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 27.9万 | 32.2万 | 28.5万 | 40.9万 | - | 34.7万 |
| 4LDK | 29.7万 | 28.1万 | - | - | 33.5万 | 34.5万 | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.83万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.36万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 3,480万 | 36.54万/㎡ |
| 2021年5月 | 高層 | 3LDK | 100㎡〜 | 4,280万 | 40.94万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.48万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,200万 | 28.51万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,630万 | 32.22万/㎡ |
| 2014年8月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,680万 | 28.14万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.71万/㎡ |
| 2014年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.16万/㎡ |
| 2013年9月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,880万 | 30.24万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,780万 | 29.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。