ナビシティ竹田町北館（築36年・㎡単価29.4万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

2,014万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	2,014万	1,755万	2,207万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市瑞穂区竹田町2丁目6
築年月	1990-09（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	26戸
分譲会社	シンコーホーム
施工会社	日東建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

名古屋市立御劔小学校

中学校

名古屋市立瑞穂ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ナビシティ竹田町北館	1990	26戸	29.8万	2,080万
ライオンズマンション桜山西	1996	19戸	33.3万	2,380万
エスポア滝子	1979	21戸	11.7万	900万
ナビシティ竹田町南館	1990	5戸	-	-
第一平安ビル	1978	3戸	7.0万	270万
ソフィア竹田町	2002	33戸	44.5万	4,299万
サンパーク滝子南	1996	-	-	-
シティコーポ滝子通	1984	-	-	-
パレス円上	1979	9戸	9.2万	690万
藤和シティホームズ滝子	2001	23戸	43.3万	3,980万
エスポア滝子２	1996	20戸	31.8万	2,480万

名古屋市瑞穂区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.0万円	2,062円	1,871
1DK/1LDK	7.0万円	1,918円	750
2K/2DK	5.5万円	1,402円	162
2LDK	8.9万円	1,560円	397
3LDK+	9.4万円	1,315円	351

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2025
3LDK	27.2万	25.0万	29.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3��	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	29.78万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,699万	25.03万/㎡
2016年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,849万	27.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。