第一平安ビル
愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目17-2 | 築48年 | 3戸
最新データ
2020年5月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.0万円。周辺エリア平均（25.3万円）より72.4%低く、名古屋市瑞穂区全体の平均（35.8万円）より80.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2018年の11.3万/㎡から2020年は7万/㎡へ、2年間で37.8%下落しています（年平均-18.9%）。直近3年では37.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の63%・5件）で、平均320万円です。5DKが最も高く平均580万円、2DKは平均320万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
5件 |
320万 |
270万 |
380万 |
| 5DK |
3件 |
580万 |
570万 |
600万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区竹田町1丁目17-2 |
|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 3戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.71m² ～ 81.21m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 2DK |
11.3万 |
7.8万 |
7.0万 |
| 5DK |
- |
7.4万 |
7.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
270万 |
6.98万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
5DK |
80㎡〜 |
570万 |
7.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
270万 |
6.98万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
5DK |
80㎡〜 |
570万 |
7.02万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2DK |
35㎡〜 |
300万 |
7.76万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
5DK |
80㎡〜 |
600万 |
7.39万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
- |
2DK |
30㎡〜 |
380万 |
11.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。