カルティア瑞穂が丘
愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 | 築9年 | 70戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20172020202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の50.2万/㎡から2026年は55万/㎡へ、9年間で9.5%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均4,185万円です。4LDKが最も高く平均4,489万円、2LDKは平均3,244万円です。
2LDK
3,244万
2件
3LDK
4,185万
20件
4LDK
4,489万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 3,244万 | 3,192万 | 3,296万 |
| 3LDK | 20件 | 4,185万 | 3,374万 | 6,160万 |
| 4LDK | 2件 | 4,489万 | 4,277万 | 4,701万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は54.1万円で、1-5階（48.1万円）と比べて6.0万円（+12.5%）高くなっています。
1-5階
16件
48.1万/㎡
6-10階
7件
54.1万/㎡
最上層と最下層の差: +6.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区白龍町1丁目34 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-11（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 70.80m² ～ 97.50m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 日本建設 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
妙音通駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
瑞穂小学校
中学校
津賀田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルティア瑞穂が丘 | 2017 | 70戸 | 55.0万 | 4,590万 |
| ヴェルビュ瑞穂 | 1989 | 13戸 | 28.8万 | 2,080万 |
| コボリマンション堀田 | 1974 | - | - | - |
| 瑞穂コーポラス | 1978 | 33戸 | 21.0万 | 1,499万 |
| 瑞穂スカイマンション | 1974 | - | - | - |
| プラセシオン瑞穂ヶ丘 | 2008 | - | - | - |
| シティコーポ堀田 | 1982 | 34戸 | 9.3万 | 780万 |
| ダイアパレス瑞穂ヶ丘 | 1981 | 10戸 | 22.8万 | 1,490万 |
| コドミニオン瑞穂Ｂ棟 | 1985 | 14戸 | 14.4万 | 1,380万 |
| アメニティ堀田 | 1997 | 21戸 | 25.1万 | 2,080万 |
| 丸福大喜マンション南棟 | 1974 | 11戸 | 19.2万 | 1,190万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
16件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.3万 | 46.3万 | 46.1万 | 50.5万 | 49.8万 | 53.1万 | 53.8万 | 55.0万 |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,590万 | 54.98万/㎡ |
| 2025年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,490万 | 53.78万/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,499万 | 53.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.38万/㎡ |
| 2023年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.75万/㎡ |
| 2022年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,830万 | 49.88万/㎡ |
| 2022年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.38万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.22万/㎡ |
| 2021年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.8万/㎡ |
| 2021年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,900万 | 46.72万/㎡ |
| 2021年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,690万 | 48.57万/㎡ |
| 2020年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,600万 | 47.38万/㎡ |
| 2020年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 44.28万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 47.12万/㎡ |
| 2018年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,590万 | 57.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,590万 | 57.34万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,090万 | 43.65万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,650万 | 47.53万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,140万 | 49.01万/㎡ |
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,540万 | 47.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 95㎡〜 | 5,480万 | 57.63万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,550万 | 53.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,190万 | 45.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。